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建筑工程主体结构质量缺陷处理方案
一、编制目的
建筑工程施工特点是涉及面广、管理环节多、管理复杂,施工过程中会存在各种各样的质量隐患,
本工程为住宅建筑, 为保证工程施工质量, 特将本工程主体结构施工阶段易出现的一些质量问题进行简
要分析,提出一些预防和整改措施。
二、编制依据
2011 版 GB50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》
JGJ18-2010 《钢筋焊接及验收规程》
《江苏省住宅工程质量通病防治导则》
本工程设计文件及 11G101 图集
本工程施工组织设计
三、工程概况
本工程位于南京市江宁区沧麒东路以南, 天成路以西,钟学北路以北。 总建筑面积约 74185 ㎡,地
下室为剪力墙框架结构, 由人防与非人防区组成; 地上建筑结构形式为剪力墙结构, 1#楼地下二层、 地
上二十六层; 2#楼地下二层、 地上三十二层; 3#楼地下二层、 地上三十层; 4#楼地下二层, 地上十一层;
5#、 6#楼单层框架结构。
±0.000 以下内隔墙材料为混凝土多孔砖(体积密度 ≤ 1500 ㎏/m3 )、M5混合砂浆砌筑,地库中防火
墙(防火分区之间的隔墙)用 200 ㎜厚混凝土实心砌块、 M5 混合砂浆砌筑。地下室人防区临战封堵的
人防隔墙采用 MU10非粘土烧结砖或蒸压实心砖、 M10水泥砂浆砌筑。 5#~6#楼±0.000 以下与土壤接触
的墙体采用 MU10混凝土普通砖、 M10 水泥砂浆砌筑;± 0.000 以上外墙采用 MU10混凝土多孔砖、 M7.5
混合砂浆砌筑。
±0.000 以上外墙采用 MU10混凝土多孔砖(体积密度 ≤ 1500 ㎏/m3 )、M5混合砂浆砌筑(顶层 M7.5
混合砂浆) 。内墙采用 A3.5 加气混凝土砌块(体积密度 ≤700 ㎏/m3 )、 M5混合砂浆砌筑(顶层 M7.5 混
合砂浆)。
四、质量管理措施
工程质量控制其核心内容是保证工序施工质量。 工程质量应符合国家验收标准, 严格按照施工图纸
和国家及江苏省南京市现行有关规范规程和标准施工,将质量目标进一步细化到各个单元分项工程上,
并报业主、监理审定,以便更好地控制。
1、质量管理组织机构
建立质量管理组织机构是认真落实质量措施, 实现质量目标的重要保证, 该工程的质量奖在政府质
量监督部门、建设单位、 监理工程师的共同指导下,建立以项目经理为组长,项目副经理与项目技术负
责人为副组长, 各专业技术人员为成员的质量管理创优领导小组, 设专职质量员与兼职质量员来具体实
施质量目标,集团公司质量组织管理保证体系附下图:
word 教育资料
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2 、项目各级管理者质量职责
word 教育资料
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(1) 、项目经理
a 、全面负责本项目的施工质量管理,确保项目顺利建设。
b、根据工程规模、特征,制定项目质量计划并付诸实施,确定下属质量管理成员的管理职能和职
责,保证质量工作有效有序地运行。
c 、根据确定的项目质量目标,采取必要的组织、管理和教育措施,使质量目标为全体职工掌握并
贯彻执行。
d 、控制工程成本,全权管理项目资金运转,保证工程正常施工。
e 、选择和评审分包和材料供应商,审核其资质并签定分包合同。
f 、做好项目管理人员的人事管理工作、教育工作、培训工作,不断提高队伍技术素质、思想素质。
g 、负责项目的行政、技术方案的决策,及各项工作的管理,确保项目实现目
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