土地增值税股权筹划风险分析.doc

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2020-08-13 发布于四川
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土地增值税股权筹划风险分析.doc

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土地增值税股权筹划风险分析 ????土地增值税的相关规定比较宽泛，对于同一条款可能有截然迥异的理解。当前，通过以土地使用权投资新设公司然后转让股权的方式来实现实质上的转让土地使用权，并以此来规避土地增值税和营业税的筹划方法非常流行。但是，随着上述项目开发结束并进入土地增值税清算环节，原投资的土地使用权在土地增值税中的计税成本会根据不同的解读有不同的结果。笔者结合一个案例来说明土地增值税清算环节的高风险。????　　一、案例介绍????乙公司是甲集团公司投资设立的非国有内资房地产子公司，2004年该公司以土地出让方式取得一块土地使用权，成本为1 000万元。随着房地产开发形势的持续走好，2