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对于企业与个人出租住房与非住宅都应如何征税房屋出租缴纳税款分以下四种情况一个人出租非住房商铺写字间等应缴纳以下税款房产税以租金收入算缴纳根据中华人民共和国房产税暂行条例第四条的规定营业税以租金收入的算缴纳根据中华人民共和国营业税暂行条例税目税率表城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率按纳税人所在地不同适用档税率和教育费附加率算缴纳个人所得税按财产财租赁所得每次收入不超过四千元的减除费用八百元四千元以上的减除百分之二十的费用其余额为应纳税所得额税率是根据中华人民共和国个人所得
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对于企业与个人出租住房与非住宅, 都应如何征税？
房屋出租缴纳税款分以下四种情况。 （一）个人出租非
住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1房产税：以租
金收入12%+算缴纳。（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条的规定） 2、营业税：以租金收入的 5%+算缴纳。（根
据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表） 3、城市
维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税 率（按纳税人所在地不同适用 7% 5% 1%E档税率）和教育费附 加率3%+算缴纳。 4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次
收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百 分之二十
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