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低价房产的土地增值税纳税筹划
????近几年来,国家出台了一系列的房地产税收调控政策,总称为“房产新政”。对房产企业影响最大的莫过于《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)与《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)。2008年4月7日,又颁布了《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》(国税函[2008]299号)。????根据国税发[2006]187号规定,自2007年2月1日开始,国家将在全国范围内加强土地增值税清算管理工作,房地产企业无限期占用国家税款的情况将一去不复返,房地产企业的土地增值税实
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