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地基与基础分部工程质量评估报告
编制： ＿＿＿＿＿＿＿
审批： ＿＿＿＿＿＿＿
..
一、工程概况：
该工程位于西安建设路与幸福南路十字东北角，建筑面积
34817.2 ㎡，地下 2 层，地上为 1 栋 32 层高层住宅，为剪力墙
结构；一栋 4 层商铺，为框架结构。建筑高度为 98.3 米。 建
筑物抗震设防烈度为 8 度，工程设计等级 1 级，建筑设计使用
年限：三类、 50 年。
二、工程主体单位：
设计单位：
勘察单位：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
三、施工质量依据：
1）《地基与基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2002）
2 ）《建筑地基处理技术规范》 （JGJ79-2002 ）
3 ）《建筑地坑探查与处理暂时规程》 （Q/XJ104）
4 ）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2002）
5 ）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）
6 ）《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002）
四、地基与基础工程特点：
本场地地下水属潜水类型，勘察期间地下水稳定水位埋深为
11.80-12.00 米，稳定水位标高为 418.38-418.94 米 m。
本工程基础形式为桩筏基础，基础采用桩基础，桩型为钢筋混
..
凝土钻孔灌注， 成孔机械采用旋挖钻机， 灌注混凝土采用商品混凝土，
本工程共布置工程桩 156 根，混凝土强度等级 C35，Quk=7700KN,
±0.000=432.65 米 m，其中一类桩 148 根，桩径为 700mm，桩长为 39m，
其中二类桩 8 根，桩径为 d=600mm，桩长为 20 米，依据工程勘察资
料，设计桩基参数， 施工成孔采用旋挖钻机成孔， 成孔至设计深度后，
安设钢筋笼及导管进行混凝土浇筑， 施工流程为： 施放桩位┄钻机就
位┄钻进成孔┄钢筋笼制作与安设┄安装导管┄商品混凝土到场┄
浇筑混凝土┄成桩┄钻机移位， 完工后经检测公司对灰土垫层进行检
测符合要求可以进行下道工序。基础筏板基础。基础垫层强度 C15；
地下室外墙、顶板、地板为 C30 抗渗等级 S6；钢筋均采用普通热轧
钢筋。地下室防水等级为一级，防水钢筋混凝土（抗渗等级 S6）。
4 厚 SBS 改性沥青防水卷材一道，地下室防水保护层选用 120 标砖
MU7.5，砂浆标号 M5，外设防水层的设防高度应高出地面 0.5m，经检
查符合图纸要求及施工规范要求。
电气安装工程：防雷接地引下线利用建筑物构造柱内四根直径
16 的主筋通长焊接，上端与避雷带焊接，下端与接地极可靠焊接。
接地装置利用建筑物基础钢筋网作为联合接地， 接地装置系统利用基
础梁内钢筋焊成一体， 形成电器通路。 做基础接地。 基础施工阶段电
气线管只搞电器线管隐蔽工程。 给排水及采暖
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