营销策划 重庆铜锣湾生态园策划方案.pdfVIP

铜锣湾生态园 营销策划 重庆铜锣湾生态园策划方 案 第 1 页 共 41 页 User 2020-7-30 铜 锣 湾 策 划 方 案 第 2 页 共 41 页 项目名称 “铜锣湾生态园” 项目单位 重庆市鸿渝农业生态旅游开发有限公司 地 址 重庆市渝北区古路镇菜子村 目 录 1 摘要 1 ．1 项目公司 1 ．2 市场营销 1 ．3 营运与管理 1 ．4 投资与财务 2 项目规划 2 ．1 铜锣湾位置及现状 2 ．2 许可经营及法律文件 2 ．3 项目总体规划 3 重庆市环境评估 3 ．1 区位优势 3 ．2 区域经济 3 ．3 旅游资源 4 度假项目概况 4 ．1 ．1 我国度假项目数量、结构及分布 4 ．1 ．2 我国度假项目行业景气情况 4 ．1 ．3 我国度假项目经营情况 4 ．2 休闲度假经济的特点 4 ．2 ．1 属于资本密集型和劳动密集行业 4 ．2 ．2 ． 对经营管理的高要求 4 ．3 休闲旅游度假发展趋势 4 ．3 ．1 旅游行业整体发展趋势预测 4 ．3 ．2 休闲度假发展趋势预测 5 市场、竞争和项目定位 5 ．1 重庆市度假、旅游市场分析预测 5 ．1 ．1 重庆市旅游业基本情况 5 ．1 ．2 重庆市度假项目基本情况 5 ．1 ．3 重庆市度假项目住宿人员状况 5 ．1 ．4 重庆市度假项目价格和出租率 5 ．1 ．5 重庆休闲度假项目市场预测 5 ．2 竞争分析 5 ．2 ．1 竞争对手基本情况 5 ．2 ．2 SWOT 分析 5 ．2 ．3 竞争分析结论 第 3 页 共 41 页 5 ．3 项目目标定位 6 发展规划 6 ．1 总体设想 6 ．2 公司的发展战略步骤设想 6 ．2 ．1 完成铜锣湾的试营业 6 ．2 ．2 通过三星级认定，并成为重庆市知名生态旅游胜地 6 ．2 ．3 实施后期改造工程，进一步提高经济效益 7 市场营销 7 ．1 目标市场 7 ．2 产品与服务 7 ．3 定价 7 ．4 渠道销售 7 ．4 ．1 直接渠道 7 ．4 ．2 间接渠道 7 ．5 公关宣传策略 7 ．6 销售激励制度