装修四化管理手册(定稿） - 副本.docx

PAGE39 / NUMPAGES43 贵阳万科城项目部 装修四化管理策划 装修四化管理策划 贵阳万科城一期三标项目 建设单位：贵阳万科 监理单位：贵州金大磊工程监理有限公司 施工单位：四川鸿宝装饰工程有限公司 前言 工程概况 贵阳万科城项目位于贵阳市乌当区，项目一期三标C6、C12#楼，属于高层住宅。 目前一期三标分两批次交付，C6#楼交付时间4月30日339户，C12#楼交付时间5月30日335户，共674户。 为将集团装修四化管理落实到本项目和推行万科精工产品，特制定本装修四化管理方案，在现场施工过程中严格按照方案内容进行施工。 目录 装修四化布置…………………………………………………………………………3 木作业部分 …………………………………………………………………………18 湿作业部分 …………………………………………………………………………22 涂料部分 …………………………………………………………………………25 安装部分 …………………………………………………………………………28 其他部分 …………………………………………………………………………31 成品保护部分…………………………………………………………………………33 装修四化布置 序号 名称 图片 样板做法 本工程做法 1 大门设置 大门设置拓基鸿宝LOGO 2 进度可视化 采用每日进度更新施工楼层进度 本项目按照此标准设置 装修四化布置 3 大门管理 所有人员及材料进出必须经过门岗登记方可放行 本项目按照此标准设置 4 橱窗式部品展示 按照橱窗格式对部品进行展示 本项目按照此标准设置 装修四化布置 5 场内限速标识 加工区域进行限速提醒 本项目按照此标准设置 6 人车分流 加工区域进行人车分流 本项目按照此标准设置 装修四化布置 7 项目管理架构 8 标准做法展示 四化场地内设置标准做法展示墙 本项目按照此标准设置 装修四化布置 9 瓷砖堆放、加工、运输区域整体设置 瓷砖加工完成后作为标记好配送房号设置，方便原材料装修和成品转运 本项目按照此标准设置 10 成品堆放转布置 成品有序堆放设置，方便装卸、运输 本项目按照此标准设置 装修四化布置 11 瓷砖加工操作区 瓷砖加工操作平台统一设置，操作流程统一设置 本项目按照此标准设置 12 加工区进度表 瓷砖加工区设置进度一览表 本项目按照此标准设置 装修四化布置 13 木工加工区域整体布置 木工加工区域整体布置，整洁大方 本项目按照此标准设置 14 木工加工区管理示意 木工加工区施工和管理人员及操作流程上墙，方便管理 本项目按照此标准设置 装修四化布置 15 木工加工区域材料分类上架 材料分类上架，方便工人加工和现场的安全文明施工管理 本项目按照此标准设置 16 木工加工台锯综合体 木工加工台锯进行防尘、安全整体设置 本项目按照此标准设置 装修四化布置 17 施工总体流程图 分解装修工序流程，进行展示。 本项目按照此标准设置 18 场地布置 本管理场地分为甲分包场地合理分区分格设置划分。 装修现场砂、水泥、瓷砖及分包材料进场按此布置执行 装修四化布置 19 岗位分工图 楼栋管理人员及楼层平面布置图，使相关单位及工人知道每个管理人员管辖范围，方便现场管理 本项目按照此标准设置 20 大堂休息处优化 大堂休息区布置长凳，方便作业人等待施工电梯和休息，作业人员在休息时可学习规章制度等 本项目按照此标准设置 装修四化布置 21 楼层安全管理牌 装修楼层设置安全管理牌，时刻提醒相关人员安全生产 本项目按照此标准设置 22 临时厕所 采用悬挂小便斗，排水通过楼梯直接将小便排放到地下管网 本项目可以合理优化 装修四化布置 23 腻子加工 本项目采用腻子集中加工后配送上楼，该方案减少楼上垃圾清理量及楼层场地污染。 本项目按此执行 24 腻子打沙完成后专项跟踪 本道工序跟踪关系到后期观感质量，油漆完成后可减少保洁与腻子油漆的交差污染施工。 本项目可以合理优化、推广 装修四化布置 25 垃圾处理 现场垃圾袋结合整体装修风格设置，同时便于工人现场文明施工管理。 本项目按照此标准设置 26 一户一档 一户一档制度，保证每户房屋的质量 本项目按照此标准设置 装修四化布置 27 楼层材料堆放 楼层装修材料采用转运和分散堆放 本项目按照此标准设置 28 粘结材料集中放置 现场瓷砖粘结材料采用砂盆集中放置，避免二次污染 本项目按照此标准设置 防水部分 序号 名称 图片 样板做法 本工程做法 1 厨卫间门槛石防水 先做厨卫间门槛石的防水和门槛石，待门槛石闭水不渗漏后再做厨卫间的防水 本项目按照此标准设置 2 木作部分 序号 名称 图片 样板做法 本工程做法 1 吊