蓝城春风长乐项目学习资料20170503.ppt

物产蓝城 ▪ 春风长乐 项目学习资料 物产蓝城 ▪ 春风长乐 项目源起 项目介绍 实体农庄 项目剖析 项目源起—城镇建设是社会发展的趋势 注：陈剑平，中国工程院院士，现任浙江省农业科学院院长， 他的另一个身份，是蓝城的“农镇之父”。 项目源起—宋卫平对农业小镇的思考的期许 早些时候宋卫平在一次对话中向外界透露： 个人在未来5-10年的规划： “我在去养老院以前大概还能工作5-10年时间，我希望5-10年的主体部分能够用于探索城镇化，这有可能带动中国新一轮农村改造， 中国终将由城市建设转向为城镇建设、乡村建设的多元一体化时代， 最后做成一些唯美的、功能齐全的、非常现实悠扬、具有梦幻色彩的天堂小镇， 这是下一个阶段中国社会发展的趋势，一定是这样的，不可能有第二个选择”。 我要在中国大地上，打造一个“比城市更温暖，比乡村更文明”的乐土。 项目源起—把握发展规律中的大机遇 社会发展规律揭示了城镇建设方向，并且被蓝城敏锐的捕捉到。 宋卫平开始勾勒他的“农业小镇”。。 蓝城小镇的建设目标与社会责任：建设100个农镇，辐射带动1万个小镇，改变2—3亿人的生活    项目源起—宋卫平对农业小镇的描述 宋卫平提到的小镇是这样的：距离市中心30-50公里，占地3平方公里，其中农业及相关产业占2平方公里，建筑规划占1平方公里。在建筑规划中，90%的是住宅，预计售价1万/平米，10%的是配套设施，包括医疗、教育、餐饮、娱乐和文化等。 居住主体部分是城里人。大约2/3～3/4是城市里溢出来的中产阶级的需求，比如5、60岁的夫妇，带着孙辈住到小 镇，因此小镇里有两个教育系统：一个是0-16岁到初中的教育系统，另外一个是60-120岁老人家在里 面继续学习。小镇里面还有健身管理系统、诊断医疗康复系统，以及日常生活所需的商业系统。 蓝城计划在未来的 5-10 年做出 5-10 个小镇样板，主要位于上海、杭州和北京周边， 目 前已经有 10 座绿城小镇面世，包括了乌镇雅园、杭州桃李春风、莫干山观云小镇、杭州春 风长乐、上海崇明岛小镇、春风江南、嵊州越剧小镇、成都多利桃花源、厦门桃李春风和北京桃李春风。 蓝城小镇发展现状 物产蓝城 ▪ 春风长乐 项目介绍 实体农庄 项目剖析 项目源起 物产蓝城春风长乐项目是一个以农业为基本产业的养生养老、休闲旅游、创业居住的综合性农林小镇，由物产中大集团、蓝城集团联手打造，是宋卫平先生 “百镇•万亿”计划启动的第一个超大型项目。项目位于浙江余杭长乐林场，毗邻大径山乡村国家公园，占地10平方公里。 物产蓝城·春风长乐小镇是一个农林小镇、生态小镇、旅游小镇、创业小镇、颐养小镇。 项目介绍— 春风长乐 项目区位——近郊游、交通便利 自然资源——杭州人私藏的森林秘境 长乐林场，整整延袤10平方公里，长乐林场，生长于径山脚下的丘陵缓坡，广袤、浓密而幽深。几千亩茶园和稻田曼妙起伏，在树林间沉默地铺陈。林场内还有10多个姿态不同的湖泊。 它屡次被评为“杭州十大不为人知的秋色秘境”，还有人说它是“上帝打翻的颜料瓶”，枝叶间栖息着杜鹃、伯劳和大山雀等70余种鸟类。 春风长乐 小古城遗址公园 黄湖生态农业公园 百丈竹海公园 鸬鸟峡谷公园 政策背景——响应当地号召、探索中国样板 用城市的物质文明和精神文明 改变农村的生产形态和生活品质 项目规划—— 一环六园 物产蓝城·春风长乐小镇规划有一环六园，一 环为世界农业环，六园分别为香药稼圃、温泉溪谷、古寺禅茶、桃源牧场、耕读人家、森林硅谷。六园中间有占地230亩的小镇中心。 项目分成“庄、村、镇、园”4级空间体系， 主要功能是农业、旅游、创业和颐养。1.6万亩 的土地，大约只有其中2千亩用来做小镇中心和 配套功能。规划有幼儿园、国际学校、颐乐学 院、文创街区、酒店、康养中心和大量的社区 商业。 选取世界各地的优质农产品品种，借助中国 工程院、浙江省农科院的科研力量，以现代农 业科技体系打造农业观光带。 项目规划——效果图展示 沙盘模型 项目产品  香药稼圃 涵盖花园温室、养生餐厅、伴手卖场、药用植物、 百草茶园等内容，并延伸至一系列衍生产品。  香药稼圃是小镇入口处的一大片花海和香草，散布 着养生餐厅、伴手卖场和服务中心，就像你在法国格 拉斯香水小镇感受到的风情。  温泉溪谷 在项目内最优越的水资源和茶田景观处，打造华东地区最好的温泉。  是一片溪滩草坡间的温泉疗养地，有杭州风情的 “茶田SPA”。 项目产品  古寺禅茶 围绕吉祥寺（建寺比径山寺早60年）及其周边的 茂密竹林，打造清影禅房、食养山房等禅茶主题的 产品与服务。  可以食素斋、静修、住顶级设计师酒店。  桃源牧场 通过果园采摘、农牧观光、果园餐厅体验等活动