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第一部分 施工方案第一章 工程概况
本工程位于常德市教育局院内,交通方便,整个建筑基本 呈东西向呈长形布置,建筑东西长 52.8m ,南北宽 18.3m ,建筑
为框架 5 层,建筑总高度为 22.7m ,各层层高为:架空层 2.2m; 一层3.9m ;二至五层3.4m;屋面装饰构架 3m。
本工程主要建筑装修 外墙:正立面门厅上部为玻璃幕墙,两侧为干挂石材幕墙,
其余均为铝塑板装饰墙面;背立面及侧面为 95*95 墙面砖。
内墙:普通办公室、普通会议室、走廊、楼梯间为多乐士 米色墙漆;卫生间、吸烟室为东鹏 250 X330白色墙砖;视频会
议室为吸音板饰面和铝塑板饰面;局务会议室柚木饰面索色, 烤漆玻璃,铝塑板饰面;大会议室为米色软包,铝塑板饰面; 局长办公室为裂纹玻璃隔断,多乐士米色墙漆饰面;副局长办 公室为柚木饰面索色,米色软包饰面;门厅为浅米黄大理石, 12 mm钢化玻璃饰面。
天棚:普通会议室、走廊、卫生间、吸烟室、局长及副局 长办公室、大会议室、局务会议室、门厅为 50 系列轻钢龙骨石 膏板面白色乳胶漆;普通办公室、文印室、财务室、档案室、 阅览室为600 X600矿棉板饰面。
楼地面:门厅为 800 X800花岗岩;一层走廊为 800 X800 花岗岩,二至五层走廊为 600 X600玻化砖,楼梯间为花岗岩; 其余均为复合地板。
门窗:门厅采用自动感应门,其余均为柚木造型门;窗为 金阁电泳铝合金窗。
工程条件
场地情况:办公人员和办公设备均已搬出,可以进场施工。 道路设施:本工程位于常德武陵大道以西,滨湖路以南, 交通方便,运输条件良好。
水电设施:水源、电源到位,施工单位接表使用。
第二章 施工组织部署及管理目标
2.1 施工组织部署
组织部署:该工程列为公司装饰工程的重点项目,采 用项目法施工管理,成立本工程项目经理部,直属公司领导, 分别委派施工管理经验丰富、专业技术能力强、具有多年施工 经验的人员担任该工程的项目经理和项目工程师。项目经理部 成立四科一室并配齐各科室负责人,使该工程在施工过程中各 项工作均得到全面、有效的管理和控制。项目经理部具体组成 详见《施工组织机构框图》 。
施工组织管理机构框图
工程指挥长
副指挥长
副指挥长
项目经理
项目工程师
项目副经理
生 产 经 营 科
材 料 设 备 科
综 合 办 公 室
财务劳资科
技 术 质 安 科
2.1.2 施工准备工作 利用施工合同签订至工程正式开工的时间间隙,作好下列 施工准备工作。
迅速成立“常德市教育局办公大楼改造项目经理 部”,主要领导和管理人员到位,全面开展各项工作。
投入先进精良的机械设备, 并按期组织进场。 本工 程投入的主要机械设备:
施工测量采用1台J2经纬仪和2台水准仪作为测量工具。
砼施工:采用商品砼公司提供商品砼。
搭设外脚手架同时安装一台龙门吊,用于建筑及装修材 料和施工设备的垂直运输。
其它机械设备详见主要施工机械设备计划表。
做好工程材料和周转材料准备工作, 按工程进度要 求分批组织进场。
熟悉施工图纸,编制施工组织设计和施工作业方 案,进行图纸会审,制定各分项工程的 II 级施工进度计划和月 旬施工作业计划。
做好进场施工人员的技术培训工作, 熟悉有关的施 工技术规范,一旦开工即可上岗操作。
积极与建设单位配合, 办理有关手续, 使工程开工 后无任何人为障碍,保证工程顺利进行。
2.2 施工管理目标
2.2.1 质量目标 一如既往本着“质量第一,用户至上”的服务宗旨,充分 发挥我司技术力量雄厚,机械设备精良和施工经验丰富的优势, 精心组织,精心施工。
工程产品符合合同和设计要求;
工程产品符合规范要求,保证使用功能;
工程质量要求一次验收达到合格,确保达到优良工程。
安全生产目标 杜绝重大设备损坏事故;杜绝人身死亡事故;不发生重大
火灾事故;不发生同等责任的生产交通事故;轻伤事故频率控 制在0.5%。以内。
施工进度目标 按照进度计划要求实行工程进度目标总控制,确保 150 天
(日历天)工程竣工。
工程技术资料管理目标 与工程进度同步归档,做到书写格式、表达内容、分类归
档标准化。
第三章 主要施工方法和技术措施
施工程序总体安排 总则:先地下后地上,先结构后围护,先主体后装修,先
土建后安装。单位工程施工顺序为:拆除工程-脚手架搭设- 结构工程施工-装饰工程施工-竣工清场。
拆除工程
1、 技术准备工作
弄清被拆除建筑物的结构情况,建筑情况,水电及设备 管道情况。
学习有关规范和安全技术文件。
向进场施工人员进行安全技术教育。
2、 现场准备
清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备,不能搬迁
的须妥善加以防护
疏通运输道路,接通施工中临时用水,电源。
向周围群众出示安民告示,在拆除危险区域设置警戒标 志。
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