万科城社的区商业的案例.ppt

社区商业有黄金 ?手 第一部分社区离业的价值 社区商业的价值 住宅价格2-10倍的诱人比例; 通过销售,贡献销售收入和利润,提高项 目赢利能力 提升住宅品质,增加住宅获利能力。 9%6VS30% 深圳万科金色家国 深圳万科金色家园占地30000平方米 总建筑面积16.7万平方米;其中商业面 积15027.31平方米,占总面积的8.99%。 目前结算面积占总项目的4.62%,但是 其利润占结算利润的21.68% 目前有麦当劳、肯德基、招行、工行、 民润、思妍丽等品牌商家。 F:: 租 F 300MW80% 成都万科金色家园 项目总规划:总占地面积3.85万平方米 总建筑面积约11万平方米 其中: 街铺规划总面积:2952.25平方米 独立商业面积:7105平方米; 商业的贡献:05年成都公司利润80%的来源 成都金色演进过程 规划创过程 球国 Steldle-portrer 设计理念 精团队,手就金色案园 1型单严计伤构建国1期这计器有刚的,联跃能计行了国知性标看 06 成都金色演遊过程 最终的规划方案 独立商业的经济指标 住宅部分主要经济指标 街铺面积:295225平方米 03 第二部分万科城·风情步行荷模式