镇总体规划基本工作流程 (2).ppt

镇总体规划基本工作流程;基本概念： 《城乡规划法》第十五条：县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。;1、前期交流;（4）应注意的问题： 语言表达应清晰、准确 多倾听对方意见和建议 与对方交换联系方式（最好留qq号码便于文件交流） 熟悉对方主要联系人 ;文字资料 1提供2006-2010年历年国民经济统计资料 2提供近五年内的统计年鉴（或统计报表） 3提供镇范围内历史文化遗产（没有，可以省略） 4提供镇建设志 5提供镇近远期发展设想（十二五发展规划） 6提供近五年内需要拟建的道路;图纸部分 1提供上层次规划或上版规划 2提供完整的地形图（镇域1:10000，镇区1:2000或1:500） 3提供镇内工程管线图（电子版） 4主要单位地籍红线图（电子版） 5提供现状道路路网图（电子版） 6提供国土规划土地利用图（图纸或电子版） ;2、现场踏勘;（4）应解决的问题： A 、回收现状调查表格及相关资料 B 、重点场所拍照并编号 C 、熟悉当地环境及地形 D 、熟悉当地现状发展情况 E 、明确现状道路名称、宽度、长度等信息 F 、明确现状重要基础设施布局 ;3、现状调研阶段; 7、土地利用现状分析及评价 8、镇域内建设用地分析 9、公共配套设施现状与评价 10、道路交通现状与评价 11、市政公用设施现状与评价 12、环境保护状况分析与评价 13、历史文化资源 14、镇域内主要单位规划意向调查与总结分析 15、镇域内存在的问题及对策 ;基础资料汇编： 1、相关背景介绍 2、人口统计表格 3、用地统计表格 4、社会经济统计表格 5、主要单位统计表格 6、其他统计表格;现状调研阶段必须提交下列图纸： 区域位置图。 土地利用现状图。 用地分析图。 现状建筑质量评定图。 现状管网图（主要为排水和电力管网）。 ;4、方案阶段;经完善后(上阶段完成)的区域位置图、土地利用现状图、用地分析图、现状建筑质量评价图、现状管网图等。 规划方案图(第一次提交的方案不得少于两个，经审查后综合成一个方案) 表达设计意图的相关分析图。 ;5、成果阶段;6、案例