样板间新项目施工专项方案.doc

施工组织设计目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章：工程概况及特点 2 第二章：工程施工方案及技术方法要求 4 第三章 装饰装修质量通病防治方案 28 第四章 分项工程成品保护方法 41 第一章：工程概况及特点 1、工程名称：单店B区住宅楼样板间精装修工程 2、工程地点：朝阳区东坝 3、现场概况 依据现场勘察,本工程属于室内装饰装修工程，现场总体情况已含有室内精装修项目施工作业条件要求。 本装饰工程现场供电、供水完全能够满足施工时所需，临电由现场总配电箱引出，接二级配电箱，现场全部用电设备全部设置各自专用开关箱，形成三级配电模式，，已满足现场施工时消防所需各项设施。 3、施工目标 工程质量目标 工程质量等级：合格 对于精装修工程：满足室内空气检测合格要求 工程工期目标 计划开工日期：20XX年5月25日； 计划完工日期：20XX年7月13日； 总工期：50日历天。 安全生产、文明施工目标 现场安全文明施工符合相关要求； 环境保护目标 “保护环境，珍惜自然，改造环境”是我们每个建设者责无旁贷职责。为此我企业进驻施工时将严格根据ISO14001《环境管理标准》和建设部、劳动局相关要求进行施工管理和控制，尤其对于保护自然、扰民、降噪、粉尘污染等等环境原因将严格控制。为确保周围美好环境不受影响，周围人员在施工期间内有一个文明、舒适、平静环境而尽我们最大努力。承诺以下： 噪音排放达标：结构施工，昼间70dB，夜间55dB；装修施工，昼间65dB，夜间55dB； 防大气污染达标：施工现场扬尘、烟尘排放符合要求（扬尘达成国家二级排放要求，烟尘排放浓度400mg/nm3）； 生活及生产污水达标：污水排放符合北京市相关要求； 施工垃圾分类处理，尽可能回收利用； 节省水、电、纸张等资源消耗，节省资源，保护环境。 4、工程概况 此次样板间施工总套数为3套。按精装修施工图施工，土建移交施工界面后续完善所包含全部内容。施工分项描述以下： 室内及公共区域墙、地、顶硬装施工； 楼梯栏杆制作及安装（带地下室户型）； 洁具、龙头及卫生间小五金供货及安装，全部给水、排水管件供货及安装； 开关面板供货及安装； 灯具供货及安装； 5、本工程关键及难点 户内管道穿插较多，影响整体装饰效果 处理方法： 对于突出管道设备等，均需进行包封，关键方法有两种： 1）、用轻钢龙骨做框架，再用石膏板封面(假如是卫生间或厨房则用水泥压力板外挂铁丝)，板面用水泥浆甩毛后再贴砖； 2）、能够直接用红砖垒砌，直接能够贴砖。 具体需要包封管道位置及包封形式需甲方现场确定，本企业全力配合施工。 第二章：工程施工方案及技术方法要求 石膏板吊顶工程 施工准备 技术准备 编制轻钢龙骨骨架纸面石膏板天棚吊顶工程施工方案，绘制天棚平面部署图和关键节点大样图，制订空调排风孔/洞、检验孔/洞、照明（灯箱、灯槽）孔安装方案，确定对应施工次序、节点大样和施工步骤； 对专业安装工人进行相关施工方案、施工工序、施工步骤、施工安全等书面技术和安全交底。 材料要求 吊顶内所使用轻钢龙骨（CB50×20或CB60×27）、纸面石膏板、木质人造板等材料品种、颜色应符合设计要求，检验材料产品合格证、性能检测汇报、出厂日期及使用说明书、进场验收统计和复验汇报。应优先选择绿色环境保护材料和经过ISO14001环境保护体系认证产品； 轻钢龙骨（CB50×20或CB60×27）、龙骨配件如吊挂件、连接卡件、插接件、固定件、专用吊杆（镀锌丝杆）、射钉、花篮螺丝、内膨胀螺栓、自攻螺钉等均应符合设计要求并相互配套，全部材料应有出厂合格证。 防火涂料和胶粘剂：防火涂料和胶粘剂应有产品合格证书和使用说明书，胶粘剂类型应根据所用饰面板品种配套使用。选择绿色环境保护涂料和经过ISO14001环境保护体系认证产品，应查材料产品合格证、性能检测汇报、出厂日期及使用说明书、进场验收统计和复验汇报。 机具准备 手持工具：锤子、水平尺、靠尺、小刀、锯、旋具、刮刀、铆钉枪、曲线锯、方尺、墨斗、线坠、卷尺、斧头、直尺等； 施工机具：射钉枪、电钻、电动圆盘锯、冲击钻、电焊机、空压机、水准仪等。 作业条件 吊顶基层必需有足够强度。清除顶棚及周围障碍物，对灯饰、钢架等承重物固定支点，应按设计要求完成； 检验吊顶内已安装好完成电照明管线、给排水管道、消防管道、弱电管线、通风和空调管道，并对需要试验管道检验是否已做好试压并经过检测，需要外层保温或防腐管道是否已做好对应保温或防腐工作，上述各项检验符合要求合方可进行吊顶安装工序； 吊顶内灯槽、斜撑、剪刀撑等，应依据工程情况合适部署，轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨，重型灯具或风扇不得和吊顶龙骨连接，应吊挂吊钩。 施工步骤 基层清理→机电管线检验→弹天棚标高线→划出龙骨分档线→板底定距打