核工业职工住宅楼监理规划方案.doc

核工业西南建设集团企业 6#职员住宅楼 编制人： 审核人： 四川蓉科强工程管理咨询责任 20XX年7 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程概况 3 第一节 工程概况 3 第二节 监理工作范围 4 第三节 监理工作内容 4 第四节 监理工作目标 5 第五节 监理工作依据 5 第二章 项目监理机构 6 第一节 项目监理机构组织形式 6 第二节 人员配置计划 7 第三章 监理工作程序 10 第一节、监理工作步骤 10 第二节 关键程序框图 14 第四章 监理工作方法及方法 21 第一节 质量控制方法和方法 21 第二节 进度控制方法和方法 29 第三节 协议管理方法和方法 32 第四节 组织协调 34 第五节 文明施工和安全控制 36 第五章 监理工作制度 39 第一节 资料整理和归档制度 39 第二节 人员岗位任职资格要求 39 第三节 工程建设监理人职员作守则 40 第四节 监理日志及考勤制度 40 第五节 会议制度 41 第六节 监理月报制度 41 第七节 请示汇报制度 42 第八节 设计交底和图纸会审制度 42 第九节、施工组织设计（方案）审查制度 43 第十节 建筑材料进场质量控制要求 44 第十一节 施工现场旁站制度 45 第十二节 检验验收签证制度 45 第十三节 巡视制度 46 第十四节 驻现场监理人员廉政制度和方法 46 第十五节 参与项目完工验收要求 47 第十六节 职员奖惩暂行要求 48 第十七节 安全文明施工监理要求 49 第十八节 工程施工安全监理责任制 50 第十九节 质量、安全事故汇报和处理方法 52 第六章 监理设施 54 第七章 我企业为建设单位提供资料 55 附 录：企业监理用表格目录 56 第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、项目名称：6#职员住宅楼 2、建设单位：核工业西南建设集团企业 3、设计单位：成全部新城建筑设计 4、建设地点：新全部区三河镇 5、总建筑面积： 约3310㎡ 6、建筑物层数： 地上6层 7、结构类型： 砖混结构 8、计划开工时间： 20XX-0 9、计划完工时间： 20XX-12- 10、协议质量等级：合格 （一）、地理环境： 场地在四川省成城市新全部区三河镇，场地属成全部平原沱江水系毗河一级阶地，地面标高492.49~493.93，最大高差为1.49米，地势开阔，周围公路发达，场地平稳，适宜建筑。 （二）、使用功效及建筑设计； 1、项目结构组成及规模：砖混结构，建筑面积约3310㎡，建筑高度为19m。耐火等级为二级。 2、结构设计 本建筑物为砖混结构。地上6层，无地下室。抗震设防烈度七度，建筑工程等级：民用三级。本工程屋面防水等级为：Ⅲ级。结构设计使用年限为50年。 第二节 监理工作范围 监理范围包含：该工程施工图范围内土建（含地基处理）、强电、弱电、给水、排水（总平工程及配套工程除外）。 施工阶段监理期限：约为150天，监理内容包含基础、主体、水电安装、装饰等，达成项目完工验收条件，且甲方确定合格并完成相关手续。 第三节 监理工作内容 监理内容包含： 质量控制、进度控制、安全文明管理、协议管理、信息管理、现场协调等；审核上述工程范围内工程承包人提交完工资料，合格后督促工程承包人向委托人移交；帮助委托人办理完成工程相关手续。 1）参与或主持组织图纸会审。 2）审核施工进度计划，并在实施过程中检验、督促按协议施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。 3）帮助业主做好开工前准备，审批开工汇报，复核灰线，经业主同意下达开工令。 4）审批施工组织设计，审查和检验施工技术方法、质量确保体系及安全防护方法，提出合理整改意见和提议。 5）审查承包商采购清单，检验工程使用材料、构件、设备规格、质量和数量。督促承包商编制材料供需计划。 6）对施工变更签证，主持施工图交底，参与设计变更签证，复核施工变更。 7）主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调整相关工程建设多种协议争议，处理索赔事项。 8）检验安全防护方法和文明施工，检验督促工程进度、施工质量。 9）督促施