荒地租赁标准合同.docx

荒地租赁合同 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的详细情况： 甲方将承包经营的 ______市县镇 ______村____亩土地 ( 详细情况 如下表 ) 的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权的详细情况 总面积： _____亩其中：田： _____亩，土： _____亩; 地块共数： ____块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为 ___年。从 ______年___月 ___日至 ______年___月___日。 三、租金标准 乙方按每亩 _1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计 ______元，大写 ____________. 四、土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、相关税费缴纳 ( 一) 政府及相关部门的相关税费由乙方负责 ; 六、其他事项声明 ( 一) 在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权 ; ( 二) 未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 ( 三) 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 ( 四) 如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 ( 五) 租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部 门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 ( 一) 甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决 ; ( 二) 若双方在 30 天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 ( 一) 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力 ; ( 二) 本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效 ; ( 三) 本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 社意见 ( 盖章 ) ： 甲方代表： 乙方代表： 见证人： 年月日 签约地点： 出租方 :( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同： 一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。 二. 租赁期限为自年月日起至年月日止。 三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。 ( 乙方应于甲方提出给付请求后 15 日以内给付 ) 四、土地交付时间： 五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同 ; 但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。 七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。 甲方： 乙方： 公证机关： 订立时间：年月日