二手房购房合同--推荐优质范本_二手房买卖合同的合同范本.pdf

二手房购房合同范本 _二手房买卖合同的合 同范本 二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买 卖所签订的协议。 以下是我为大家精心准备的： 二手房购房合同官方范本。 欢迎阅读参考 ! 二手房购房合同范本一 卖方 ( 以下简称甲方 ) ： 姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 共有人： 身份证号： 住址： 联系电话： 买方 ( 以下简称乙方 ) ： 姓名： 身份证号： 住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市河口区通海锦绣花园 的 号楼 单元 室的住房 ( 阁楼 ) 出售给乙方 ; 2、甲方于本协议签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。同时，乙 方向甲方一次性支付房款 8.5 万元 ( 大写：人民币捌万伍仟元整 ); 3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所 第 1页 / 总共 15页 有，根据相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件，由乙方自行办理过 户、登记等手续，产生的费用由乙方自行承担 ; 4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行贷款， 期间乙方若不及时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲 方的所有房款及费用 ; 5、本协议签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除协议， 否则，承担违约金 1 万元。若因乙方不及时还款 等原因导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给 甲方的房款甲方不予退还 ; 6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议具有同等法律效力。 7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 的，甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之 日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房卖与乙方。待房产证办理下来后，甲方须将证书交予乙方协助办 理过户手续。乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过 户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻挠，并应协助 乙方办理过户事宜。 2. 经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋 产权证过户手续 ( 延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后 年 ) 。但如 第2页 / 总共 15页 乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要，向甲方提出要求，甲方 应该于收到通知 日内提供一切与之有关的手续及资料 ( 原房屋产权人的 产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方 身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等 ) ，并协助乙方在 房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记 手续，不得用任何方式拒绝阻挠。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如因甲方的过失造成乙 方 不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过