开间、进深实测实量控制指引.pdf

. 装饰工程实测数据控制 户内门洞尺寸偏差与开间尺寸 一、 实施前两项指标控制的现状 万科新里程项目从 2009 年开工至本次 2011 年四季度检查前共经 历了 7 次集团检查的质量实测， 其中装饰抹灰工程 2 次，在这 2 次装 饰抹灰工程的检查中实测数据均不高， 其中开间尺寸和户内门洞尺寸 这两项指标的合格率很低，对整个实测成绩和总成绩都有较大影响， 具体如下表： 不合格点分布情况 实测 检查名称 合格率 不合格 名称 合格率 名称 不合格点数 合格率 点数 户内 10年 3 季度 91.5% 开间尺寸 3 75% 5 50% 门洞尺寸 户内 11年 2 季度 92.81% 开间尺寸 3 75% 4 60% 门洞尺寸 2011 年二季度检查中由于两项指标合格率低，导致总成绩较低 使公司和项目部受到了直接罚款， 为此项目部压力很大， 如何提高二 季度抹灰工程中实测成绩较低的两项指标成了四季度迎接集团检查 的重点任务，同时也是建设，监理，施工单位新里程项目部提高质量 水平，攻克施工难点的重要目标。 二、 原因分析 在 2 季度检查过后， D 区抹灰施工前集中所有的管理人员进行 总结，重点对：为什么会出现这种情况？需在那些方面进行改进？ 这 两个问题进行了原因分析： 2.1 户内门洞墙体厚度指标在万科新里程一期工程的项目自检 ,. . 中合格率仅为 50%都不到，在进行维修时由于维修量较大且如果进 行户内洞口墙体厚度的修理（对洞口处墙体进行局部打磨或修补） ， 将导致墙面平整度又无法保证 （平整度测量的第五尺），所以认为这 个指标极难控制。 二期 E/F 区户内洞口在墙面抹灰完成后进行施工， 完工后实测墙体厚度合格率也较低。 由此得出结论： 思想上有畏难， 轻视情绪；方案上没有预控，施工中没有从贴灰饼和墙体抹灰阶段 提前进行专项控制，导致成活后合格率低但又法返修。 2.2 开间进深在以前的自检过程中合格率都达 90%，为什么这次 会出问题， 最后找到的原因是， 原来自检按照以前进行粗装抹灰时仅 比较同一房间的开间（或进深）的相对值，以不大于 10mm 为合格， 而集团检查是按 图纸设计