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物业实习总结报告【三篇】
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物业管理专业实训教学在实现培养目标 , 提高学生竞争力和教学相长
方面有着重要的意义,而实习是培养合格的工科学生的重要环节 , 它
为学生创造即动手又动脑的实践条件 , 改进实习课教学 , 强化工程训
练、提高学生适应工作岗位的能力 , 具有深远的意义。下面是作者为
大家整理的物业实习总结报告【三篇】 ,希望大家喜欢。
物业实习总结报告【一】
月 xx 日我们物业管理专业的同学来到了 xxxx 物业有限公司所管理的通锦· xx 进行了为期一个礼拜的实习。在实习中我们也发现了自己不足,为我们以后的工作生活做了好的铺垫。
18 日上午我们到了 xx,xx 物业以及 xx 物业首先为我们的见习
表示了欢迎,然后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容。 最
后安排了绿化清洁部主管向我们介绍小区的一些基本情况, 带我们参
观了环境,并安排我们参与了停车场管理、巡逻,绿化养护等工作。
地处西外核心区域内,位于南北干道与东西干道的交汇处。项目总占地面积 600 亩,建筑面积约 50 万平方米。项目地形地貌呈丘陵状,山丘星罗棋布,原始地形复杂且自然资源丰富。用地内高差较大,相对高差达 40m,总体东高西低、北高南低,整个地块植被苍翠、起伏叠宕, 一条由北向南的季节性溪河穿越地块,为本项目景观设计提供了良好的条件。下面是我见习体验。
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一、安保部工作体验。
在安保部,我们主要做了两件事 : 一是停车场管理 ; 二是巡逻工作。车位管理属于收费管理。 安保部主任安排了我做停车场管理员, 负责车辆进出管理和停车的巡查。 我首先了解了管理公司关于车位管理方面的制度,如停车场管理员的工作职责等。 因为停车场内的车位都属于专用的收费车位, 所以作为管理员要保证其他车主的车不占用其他
业主的专用车位。还有要看车是否停在已画好的停车线内。
xxa 区建成投入使用比较早,当时并没有考虑到由于经济迅速发
展带来的私家车数量的大增, 这就导致现有的停车场不够用, 许多业
主就只有将车停在道路旁边, 可是这样有时候出现的车的划损, 业主
就会找到物业公司投诉, 如果处理不得当, 他们就会拒交或少交物业
费。但是在车辆停放中出现的损伤, 我认为这要有一个责任明确过程,
如果由于管理工作的失误造成的, 管理公司应该赔偿业主的损失。 可
是在停车场不够用的情况下, 物业公司应该尽快和相关部门联系, 扩
大停车场。巡逻工作最主要就是要第一时间发现小区内存在的问题,
如有小偷等进入偷了东西要立即报告并想法逮捕。 实在不行要向警察
求助。
二、绿化保洁部
在通锦 xx 内绿化面积是比较大的,绿化养护工作是管理中的重点。在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的知识, 比如如何认清哪种草是杂草,如何分辨草木在长势是否良好,如何查看有无病虫害,以及枝叶修剪是否成型等。其次,我也参加了走道的工作。走道也就
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是要及时发现道路上存在的纸屑、烟头、枯叶、杂草等并清除。还有路灯、消防栓等要保证其清洁。
在实习工程中还了解到, 除以上日常工作以外, 绿化养护人员还要定期施肥 : 春、秋季节对各种植物施肥一遍, 其它季节视情况而定,肥料的选择以有机肥为主,尽量少施化肥 ; 绿化区内的花灌木,以及绿篱、草皮,造型乔、灌木,每月修剪一次,平时发现与总体造型不
协调时必须修剪,其它各类植物的修剪主要集中在冬季进行 ; 春、秋季定期每月喷杀二次,平时发现虫害即时喷杀 ; 补种以春季为主,绿地要求保持无黄土裸露 ; 苗木出现拥挤现象时,可进行移植,对不适应环境树木给予更换品种 ; 进入风季前必须对新种的或具一定高度、冠幅大的乔、灌木进行撑牢。这些都是绿化养护工作中的基本工作。
物业实习总结报告【二】
时光荏苒,转眼间我已经在物业实习近五个月的时间了, 非常感谢公司领导的关心与指导, 以及同事之间团结愉快的合作。 五个月
的实习让我学到了不少也提高了很多,我感到书本上学到 的理论知识与客观实际是有一定差距的。 实践中学到的东西更具 有实用价值,这有助于我日后走出校园踏入社会做好准备。
刚开始工作时,让我感觉到,新的环境有许多不同之处,在工作中我很注重向周围同事的学习,多留意,多看,多思考,多学习,以便能尽快熟悉和了解公司的情况及管理制度, 用较短的时间融入到这个团队中,也便于今后能再这个环境中更好的学习与工作。
在实习期间我从事了客服这个岗位, 经过这五个月的磨练使我对
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物业管理有了一个全新的认识, 同时对自己有了一个更客观更全面的
了解,对自己以后的发展也有了一个初步的打算和规划。 在这段时间
内我常常在想我们到底要给业主提供什么服务 ?为什么社会上会那么
多的纠纷发生在物业管理中
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