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常州智慧农贸项目策划报告
前言
一个属于常州的超级菜篮子,一切从惠民开始.
一个通过大数据、物联网、云计算等现代科技技术对传统
的农贸菜场进行升级改造,让惠民生的超级菜篮子工程变
得更加亲民和实惠。
常州城市菜场迭代示意图
辐射力超强,塑造美丽城市。
智慧农贸/物流
特点:成为智慧城市发展的一极。
辐射力更强
现代化农贸/物流
特点:交通便捷、产品丰富、价格低廉
满足区域需求
传统农贸市场
特点:环境有所提升产品丰富
满足市民需求
普通菜市场
特点:脏乱差
目录/( ONTENTS
市场环境
产业导向
运营模式
投资收益
Market circumstance
Industry orientation
operate pattern
Investment income
市场环境
市场环境一常州农贸经济指标
全市实现生产总值:
662.3亿元
2017年,常州实现地区生产总值662.3亿乙元,增
1培长81长81%,常州人均收入超4万、人均GDP突破14万
算一产加值沉化元长人均地区生产总值在2011年破1万美元后,2017年
6.7%,其中工业增加值280.2亿
增长7.6%
突破2万美元,达到2万美元,位居全国地级市前列
第三产业增加值334亿元,增长
9.8
2017年全市居民人均可支配收入增长9%,增速较
5MN人构收入上年提高04个百分点全年居民消费价格上涨19%
9元,增长
涨幅比上年回落0.6个百分点
城镇居民人均可支配收入495元,
江苏全省八个地市推广了50余家“智慧菜场”项
农村居民人均可支配收入2585元
目,其中21家已正式运营,预计将落地80家项目
市场环境一常州餐饮业零售总额
数据显示2017年中国餐饮业零售总元。
江苏省餐饮行业协会常务副会长于学荣介绍,从全省各市
餐饮发展来看,苏州、南京、南通、无锡、徐州、常州等城市
表现靠前。
2017年常州餐饮业实现零售额达到194.6亿元。
市场环境一江苏凌家塘农副产品批发市场概况
开发商投资商建筑类型业态布局运营概况
1沿街店铺租金:8
江苏凌家塘市场发|军营式建筑布/专业批发市场沿街2单店批发额500
展有限公司
店铺
(5%收益,二三开
市场占比3%,经营
主力房型
租金标准
层商铺,层高63m,开间卿,面积内场贩卖车单车综合费用在10天
Ⅲ在3m左右,总价约6万
沿街店铺3.2-55元Ⅷm天;
优势
1江苏凌家塘农副产品批发市场是华东地区重要农产品集散中心,全国农产品批发
综述(项目认可十强市场
度及优劣势分|2.位于武进区,占地总面积87万平方米(106亩)上,建筑面积达55万平方米
析)
有完整的仓储、配送运输、信息管理平台(拥有15386m冷库,其中冷间总面积
695平方米,分低温冷藏和高温保鲜两种功能)
劣势:市场环境杂乱、硬件设施不完善
市场环境一江苏凌家塘农副产品批发市场功能分区
全国农产品批发十强市场
农业产业化国家重点龙头企业、国家农业部定点批发市场、华东地区规模最大的农副产品集
散中心、江苏省五星级诚信市场、江苏省现代服务业集聚区。
七大功能分区
八大运营中心
八中心”包括物业管理中心、信息服务中心、电子结算中心、会展拍卖中心、电子监控中
、检测检疫中心、加工配送中心、物流信息中心。其中,前四个中心集中设在生活配套服
务区内的市场管理和综合服务大楼以及名优产品展销大厅内,其余分散于市场內
江苏凌家塘农副产品批发市场-交易情况
江苏凌家糖市场经营业
虽(亿公斤
总(亿元
H1:E
0十
出共片出壮片出
2010年交易额突破180亿元,2016年交另额突破330亿元,2017年交
易额将突破350亿元
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