2019年预售停车位买卖合同协议书范本.pdf

编号： _____________ 预售停车位买卖协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 5 页 第一条 兹为预售停车位事宜，双方制定本合约。 第二条 停车位数量及价款 本契约总价款合计 _________ 元整。 本契约停车位数量为 _________ 位，价款如下： _________ 。 第三条 付款方式 双方同意依付款明细表所列， 买方于接获卖方书面缴款通知单七日内自行向卖方指定之 缴纳地点或金融机构专户， 以现金或即期支票如数壹次缴清， 如逾期达五日仍未缴清期款者， 买方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分万分之五之迟延利息， 并于补缴期款时一并缴付 卖方。但卖方同意缓期缴付者，不在此限。 双方同意每期付款间隔至少为 _________ 日。 卖方同意停车位总价款百分之五之保留款订于最后一期， 于办理停车位产权移转登记后， 点交停车位时，买方缴清之，且本期付款间隔不受前款之限制。 第四条 验收 卖方完成本契约停车位必要设施及领得使用执照后， 应通知买方于七日内进行验收手续。 买方于验收时对本契约停车位之瑕疵， 应载明于验收单上由卖方限期修缮， 于完成修缮 前买方得拒绝点交。 第五条 产权登记及点交期限 买卖双方同意本停车位产权之移转应于使用执照核发日起六个月内办理完毕， 并于登记 完毕后两个月内完成点交。 第六条 买方义务 买方应配合签订住户规约及停车场管理公约。 买方于停车位产权移转登记前应履行下列义务： （1）缴清第三条保留款以外之自备款。 （2 ）缴清因逾期付款应加计之迟延利息。但有第七条第二款第二目情形者，该期间得 予扣除。 （3）缴清第十条所列应由买方缴付之税费。 如需办理贷款，应提出办理产权登记及贷款有关文件、预立各项取款或委托拨付文件、 开立与原预定贷款同额之禁止背书转让本票予卖方。 买方同意配合卖方指定之土地登记专业代理人办理产权登记之相关事宜， 并于卖方或其 指定之土地登记专业代理人通知日起七日内协办， 否则应赔偿因而所产生之额外费用 （如罚 锾、增加税费等）及损失。 买方应于收到点交停车位之通知日起 _________ 日内配合办理相关手续，逾期卖方不负 保管责任。但可归责于卖方时，不在此限。 第七条 卖方义务 第 2 页 共 5 页 卖方应提供停车位种类及产权登记说明书 （格式如附件五） 予买方， 并就说明书内各项 详实填注，如有虚伪不实，由卖方负法律责任。 卖方应于 _________ 年 _________ 月_________ 日前开工， 自开工日起 _________ 日历天以 前完工， 并以建筑主管机关核发使用执照日为完工日， 如有逾期， 应按日给付买方已缴之停 车位价款万分之五之迟延利息， 并于办理点交本契约停车位时给付买方。 但有下列情事之一 者，其期间不计入前开天数： （1）买方未依约交付本契约所载之各期价款及迟延利息或其他应由买方负担之税费， 其迟延期间。 （2 ）因天灾