【精编】机电安装施工总承包合同.docx

机电安装施工总承包介同 机电安装施工总承包介同 第 第 PAGE #页共100贞 机电安装施工总承包介同 机电安装施工总承包介同 第 第 PAGE #页共100贞 机电安装施工总承包合同 发包方（甲方）: 承包方（乙方）: 合同订立时间： 合同订立地点： 目 录 第一册一一合同文本部分 第一部分一一协议书 第二部分一一合同条件 、合同条件- 一一通用条件 第一章 词语定义及解释 第二章 甲方代表 第三章 乙方代表 第四章 甲方工作及责任 第五章 乙方工作及责任 第六章 工程造价 第七章 工程施工质最管理 第八章 工期管理 第九章 工地现场管理 第十章 分包管理 第十一章 材料与设备 第十二章 工程指令、设计变更、签证及工程联系单 第十三章 销售配合 第十四章 匸程款的核实与支付 第十五章 竣匚验收及工程移交 第十六章 专利技术及特殊工艺 第十七章 不可抗力 第十八章 保险 第十九章 地下文物 第二十章 工程保修 第二十一章 争议、违约及索赔 第一十」章 合同生效、解除与终止 第二十三章 合同份数 二、合同条件一一专用条件 第二十四章 现场人员 第二十五章 图纸 第二十六章 匸期要求 第二十七章 甲方直接分包和材料设备供应范用界定 第二十八章 第二十九章 第三十章第三十一章 第二十八章 第二十九章 第三十章 第三十一章 第三部分一一合同文件附件 附件1工程质量保修协议书、工程质量维修价格表 附件2阳光合作协议 附件3关于设计变更、工程指令的签证协议 附件4收款账号证明资料 附件5交付质量验收标准（毛坯房） 附件6交付质量验收标准（装修房） 附件7禁用材料清单 附件8关于及时支付劳动者报酬的承诺函 附件9安全健康及环保现场管理标准 附件10安全文明施工标准做法 附件11安全文明施工奖惩办法 附件12总包机电承包范圉和专用技术条件 附件13项目清洁开荒标准及要求 附件14送件班车管理补充协议 第一部分协议书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商, 在甲乙双方自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》，根据本工程的具体情况，签订 本补充合同。 一、 工程概况： 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 建筑面积：约17万平方米 4、 结构形式：框支剪力墙、钢筋碇框架等 5、 建筑形式：小高层、高层建筑，部分楼栋有地下室，少量别墅和配套会所 二、 承包范围： 2.1.乙方负贵 机电安装承包工程施工和管理，承包范圉如下： 2. 1. 1.室内水电安装工程、出户管工程（含强弱电、南污排水由出户至接驳井）、机电安装工程施工等, 以及甲方提供的施匸图、整改方案和甲方提供的建筑做法要求所包含的一切工程。 2. 1. 2.室外部分：化粪池和泳池结构施工、室外私家花园、室外园建水景及景墙的混凝土结构工程（指 令单或补允协议形式）、甲方指定的零星工程施工等（以清单和甲方指令单为准）； 2. 2.乙方须完成合同范闱内所有工程措施、安全文明施工措施和其它措施项目； 2. 3.四局对于甲供材料、甲供设备、甲分包匸程进行管理和配合工作，包括但不限于卸车费、场内转 运、保管、施工配介、总包管理等，配介费用按战略协议计取。 2. 1.乙方不负贞?甲供材料设备采购和场外运输，但须进行甲供材料设备卸车和场内运输等； 2. 5.乙方负贵本工程范闱内的清洁初开荒工作，具体要求详见专用条款第十一章。 2. 6.特别约定： 2. 6. 1.室内线管所穿尼龙绳及电线并头费用己包含在介同安装综介单价中； 2. 6. 2.室内砌筑和抹灰质量需达到甲方检查标准的要求（详见附件13）。 2. 6. 3.若室外有院墙或院门，乙方需配合从室内强弱电箱预埋小院门町视对讲管和电动门管线。 2. 6. 4.水泵房在移交精装之前产生的水电费都由乙方负责，移交给精装修之后产生的水电费由精装修 承担，貝体时间以土建与精装办理相关移交手续为准。 2. 6. 5.现场用水用电管理规定：水电费由乙方自行向供电局、自来水公司支付。 三、 开工、竣工时间： 开竣工时间：本工程开工口期2012年3月,竣工口期2013年8月。开工时间以开工报告注明 机电安装施工总承包介同 机电安装施工总承包介同 第 第 PAGE #页共100页 机电安装施工总承包介同 机电安装施工总承包介同 第 第 PAGE #页共100页 的口期为准（不包括乙方的施工准备时间），竣工时间以取得工程竣工备案表之口为准。 合同总工期：迦口历天，具体工期按下表执行； 1、2012年3月18 口开工：2013年6月30 口前完成竣工备案； 四、 本工程质量标准为：合格，具体详见专用条款。 五、 本工程为模拟工程量清单计价方式。 5.1合同暂定造价