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北京市建委房屋租赁合同范本
房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后
者是以移转物的所有权为目的。以下是小编为大家精心准备的:北京市建委房屋租
赁合同相关范本。欢迎参考阅读 !
北京市建委房屋租赁合同范本如下:
出租人( 甲方) : 证件类型及编号:
承租人( 乙方) : 证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、
自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
( 一) 房屋坐落于北京市 区( 县) 街道办事处 ( 乡镇) ,建筑面积 平方米。
( 二) 房屋权属状况:甲方持有 ( □房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房
屋买卖合同 / □其他房屋来源证明文件 ) ,房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明
名称: ,房屋所有权人 ( 公有住房承租人、 购房人) 姓名或名称: ,房屋( □是 / □
否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
( 一) 租赁用途: ; 如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。
( 二) 如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内,到房屋
所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,
乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务
站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内,到房屋所
在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期
内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站,办理变更登
记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地
公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中有境外人员的, ( □甲方 / □乙方) 应自订立本合
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同之时起 24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内,到房屋所
在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
( 一) 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日
前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》 ( 见附件一) 经甲乙双方交验签字
盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
( 二) 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及
其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情
况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出 ( □书面 / □口头) 续租要求 , 协商一
致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
( 一) 租金标准及支付方式: 元/( □月/ □季/ □半年/ □年) ,租金总计:人
民币 元整(¥ : ) 。
支付方式: ( □现金/ □转账支票 / □银行汇款 ) ,押 付 ,各期租金支付日
期: , , 。
( 二) 押金:人民币 元整 (¥ : ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金
除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部
分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担: (1) 水费(2) 电费(3) 电
话费(4) 电视收视费 (5) 供暖费(6) 燃气费(7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费
(10) 上网费(11) 车位费(12) 室内设施维修费 (13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲
方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
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( 一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方
面的安全条件, 不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国家、 北京市的法律法规规定以
及房屋所在小区的物业管理规约。 •
( 二) 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和
安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,
乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。 逾期不维修
的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少
租金或延长租赁期限。
2、因乙
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