某办公楼项目施工组织设计.pdf

某办公楼项目施工组织设计 编制： 审定： 审批： 前 言 鸿泰大厦续建工程，由大连辽外贸房屋开发公司投资兴建，中国建 筑东北设计研究院设计，大连理工大学监理公司监理，中建八局大连公司 承建，该工程续建到25，200米，续建裙房四层，结构形式框架结构，建 筑面积9000平方米，内外粗精装修30000平方米，工期为一九九九年七 月十六日至一九九九年十二月三十一日。 本施工组织设计以东北院施工蓝图、图纸会审记录、现行建筑施工 规范，操作规程、ISO9001质量保证手册，标准工程程序为依据，并结合 施工现场实际情况而编制，整体工程实行平向流水，立体交叉作业相结合 的快速施工方法，造价人才网以主体施工统揽全局，目前因施工图仍未出 全，施工图预算尚未编出，加之时间短，工期紧，编制仓促，难免有不足 之处，望在施工中加以补充完善。 在工程施工过程中，望所有参加施工人员以八局质量方针“追求质 量卓越、信守合同承诺、保持过程受控、交付满意工程”为宗旨，同业主 及各分包单位团结一致，优质优量大干快上完成施工任务。 目 录 第一章 工程概况 1 第一节 工程建设地点特征 1 第二节 建筑结构特征 1 第三节 施工现场条件及准备工作 1 第二章 施工组织及施工部署 3 第一节 施工组织形式及管理体制 3 第二节 施工具体部署 3 第三章 施工方案的选择及主要工程时施工方法 4 第一节 施工方案的选择 4 第二节 主要分项工程的施工方法 4 一、 垂直运输和水平道路 4 二、 钢筋工程 4 三、 模板工程 5 四、 砼工程 6 五、 脚手架工程 7 六、 特殊部位的分项工程 8 七、 砌筑工程 8 八、 楼地面工程 9 九、 装饰工程 9 十、 门窗的安装工程 9 十一、 屋面工程 10 十二、 水、暖、电、卫等设备安装工程 10 第四章 施工进度计划 10 第五章 各项管理措施 10 一、质量总目标 “市优” 10 二、质量管理方针11 三、质量控制体系11 四、质量保证体系11 五、工程施工依据11 六、质量评定标准11 七、保证工程质量主要措施11 八、项目质量计划编写大纲 12 附录二 项目施工质量保证体系图 14 附录三 土建工程质量控制要点一览表 15 附录四 土建工程分部分项工程质量创优计划表 18 九、 工期保证措施 19 十、 施工安全技术措施 20 附录五 项目施工安全保证体系图 20 十一、 雨季施工措施 22 十二、 环境保护措施 22 附录六 主 要 施 工 机 械 配 备 表 23 附录七 主要劳动力需用量计划表 24 第六章 施工项目组织机构图 25 第七章 施工总平面布置图 26 第一章工程概况 第一节 工程建设地点特征 一、工程地点、地形、交通 该工程位于大连市中山区解放路东侧，南山路南侧，邮电大厦北畔，劳动公园 东大门对面，所处位置属大连市繁华地带，场地四周道路