地下室个人房屋租赁合同(地下室).pdf

- 精品文档 - 个人房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方 在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ， 面积 平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为： 。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审 核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。 第三条 租赁期限 （一）租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提 前 30 日向甲方提出续租要求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 （一）租金标准： （大写：人民币 元整）。 （二）租金支付方式： - 精品 - - 精品文档 - 自合同生效日起；第一期及保证金（见合同第五条约定）于合同签订之 日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。 如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权 收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理。 当月租赁时间未满 10 天时按半个月计算； 超过 10 天时按一个整月计算。 第五条 房屋租赁保证金 （一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金 金额为： 元整（大写：人民币 元整）。 （二）租赁期满或合同解除后， 房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第六条 租赁期间房价的调整 （一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 （二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。 （三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙 方应在 3 天之内退房。 第七条 房屋交付及返还 （一）交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙 方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。 （二）返还： 租赁期满或合同终止、 解除后， 乙方应保证房屋及各设施、 物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价 2 — 3 倍价格从押金中扣除。 第八条 房屋及附属设施的维修养护 - 精品 - - 精品文档 - （一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用， 如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。 （二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设 计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施 工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权 选择以下权利中的一种：