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编号: _____________
商铺委托经营管理合同
甲 方:________________________________________________
乙 方:___________________________
签订日期: _______年______月______ 日
第 1 页_________共 6 页
委托方 ( 甲方 ) :
身份证号码:
地址:
电话:
受托方 ( 乙方 ) :
地址:
电话:
为了使甲方物业能够获取最大的经济效益, 依据 《中华人民共和国合同法》 以及其它相关法
律,法规等规定, 就甲方购买的亿都家居建材城商铺委托乙方统一经营管理事宜, 甲乙双方
本着平等互利的原则,达成本合同,并共同遵守。
第一条 委托事项
一、委托经营的商铺基本情况
甲方购买坐落在亿都家居建材城第 _________ 幢_________层_________ 号商铺,共计
_________ 间,预测总建筑面积 _________ 平方米。
二、委托经营目的
1、为使亿都家居建材城规范运作,交易繁荣,扩大知名度,甲方同意乙方根据本合同规定
统一经营管理。
2、乙方对亿都家居建材城进行整体规划,按照业种业态的分布要求,以优质服务规范的管
理培育市场。
3、双方确认,甲方购买的商铺通过统一经营和管理,有助于市场的快速成长,有利于提升
商铺的商业价值。
三、委托经营期限
第 2 页_________共 6 页
甲方同意将该商铺交由乙方统一经营管理,委托期限为十年,即从 _________年_________
月_________ 日( 以实际开业日期为准 ) 至_________ 年_________ 月_________ 日止。在委托经
营期限内,双方不得解除或终止本合同,否则按本合同第三条处理。
四、 _________ 委托条款
1、甲方同意将所购商铺在合同履行期间的前 _________ 年 ( 即_________ 年 _________ 月
日至年 _________ 月_________ 日) 给乙方无偿使用, 乙方享受对该商铺的使用、 收
_________
益权,并不需向甲方支付任何费用 ;
2、上述三年经营委托期为市场的培育期, 甲方委托乙方统一招商, 统一经营,培育费用 ( 即
招商费用、广告费用、管理费用等 ) 由乙方承担 ;
3、后七年 ( 即年月日至年月日 ) 由乙方统一代为出租,为更好保障甲方利益,乙方同意按以
上时间开始计算给甲方固定的租金收益 ( 若乙方收入超出支付给甲方的固定回报时,超出部
份按 8:2 分成 ) ,甲方向乙方支付租金总额 10%做为市场管理费,所有收入税费按照国家规
定各自承担 ; 第四、五年每年租金为¥ _________ 元 ( 大写元整 ) ,第六、七年每年租金为
¥_________ 元 ( 大写 _________ 元整 ) ,第八、九、十年每年租金为¥ _________ 元 ( 大写
_________元整 ) 。
五、租金支付时间及方式
1、支付时间:后七年的租金,每满一年期最后一个月内一次性支付给甲方,若甲方原因造
成乙方未能按时支付,则付款时间顺延。
2、租金支付方式:乙方在规定的支付期间内将租金打入由乙方指定银行,甲方自行开设的
银行帐户中。
第二条 _________ 双方的权利和义务
一、乙方接受甲方的委托,按照本合同的约定,完成有关委托事项。
第 3 页_________共 6 页
二、甲方应当按照购房契约的约定及时与开发商办理商铺交接手续,
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