万科清水蓝湾2期2重点工程质量创优专业方案.doc

万科清水蓝湾2期2工程 质量创优实施方案 编制人：蔡康杰 审核人：赵震 审批人：李克江 万科清水蓝湾2期工程项目部 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、编制依据 1 二、工程概况 1 2.1、总体介绍： 错误！未定义书签。 2.2、建筑介绍： 错误！未定义书签。 2.3、装修及节能概况 错误！未定义书签。 2.4、结构设计概况 错误！未定义书签。 三、创优管理体系 2 3.1、项目管理网络 2 3.2、质量确保运行体系 3 四、创优目标 3 4.1、总体目标 3 4.2、分部工程质量目标 4 五、创优标准 5 5.1、混凝土结构工程 5 5.2、砌体工程 17 5.3、地下结构防水工程 20 5.4、装饰装修工程 23 5.5、建筑电气设备安装工程 32 5.6、建筑给排水、采暖、通风空调工程 35 5.7、节能工程 40 5.8、施工测量 42 5.9、资料管理 44 六、主体结构质量预控方法及过程控制方法 50 6.1、围绕质量目标管理方法 50 6.2、现场质量管理步骤控制 50 6.3、质量控制标准 54 6.4、各阶段质量控制方法 55 6.5、工作质量及工序质量控制方法 56 七、成品保护方法 59 一、编制依据 1.1万科清水蓝湾2期2工程施工图纸 1.2万科房地产开发实测实量文件 1.3 万科房地产开发万科清水蓝湾2期2工程策划书 1.3中天建设集团施工工艺标准 1.4天津市海河杯工程创优实施指南 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 万科清水蓝湾2期2工程 2 工程地址 天津市开发区滨海大道、航运大道、跃进路及航运五道合围地块内 3 建设单位 天津市万港投资 4 设计单位 天津市天友建筑设计 5 监理企业 天津市塘沽海洋高新技术开发区工程监理企业 6 质量监督 天津市塘沽质量监督站 7 施工总包 中天建设集团天津分企业 8 协议范围 结构、室内初装修、水电安装 9 协议性质 总承包协议 10 协议工期 1173天 11 质量目标 结构工程：争创结构海河杯 9 二次维护结构 围护结构关键为加气混凝土空心砌块、脱硫石膏砌块 三、创优管理体系 3.1、项目管理网络 项目经理 项目经理 项目实施经理 生产经理 生产经理 商务经理 技术责任人 安全经理 栋号长 栋 号 长 栋 号 长 栋 号 长 栋号长 栋号长 栋 号 长 施工员 质量员 测量员 测量员 施工员 质量员 测量员 测量员 预算员 预算员 材料员 技术员 资料员 试验员 安全员 安全员 劳务专管员 后勤专管员 施工员 质量员 测量员 测量员 施工员 质量员 测量员 测量员 施工员 质量员 测量员 测量员 施工员 质量员 测量员 测量员 施工员 测量员 测量员 质量员 3.2、质量确保运行体系 四、创优目标 4.1、总体目标 质量目标：争创 “结构海河杯”工程； 工期目标： 20XX年8月15日开工，20XX年10月30日完工，日历工期 1173天 安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率小于5‰。 文明施工目标：争创天津市安全文明工地 用户服务目标：用户满意率95％ 4.2、分部工程质量目标 分部工程质量目标　　　　　　　　　　 分部工程 关键分项工程 分项优良率 分部优良率 地基和基础 工　　　程 钢筋工程分项 ＞92﹪ ＞92﹪ 混凝土工程分项 ＞95﹪ 防水工程分项 ＞95﹪ 主体工程 钢筋工程 ＞92﹪ ＞92﹪ 混凝土工程 ＞95﹪ 楼地面工程 地面和楼地面基层分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 地面和楼地面 ＞90﹪ 门窗工程 门窗安装工程分项 ＞92﹪ ＞90﹪ 玻璃安装工程分项 ＞90﹪ 装饰工程 内装饰工程分项 ＞92﹪ ＞90﹪ 外装饰工程分项 ＞92﹪ 屋面工程 屋面防水层下各层分项 ＞95﹪ ＞95﹪ 屋面卷材防水分项 ＞95﹪ 建筑采暖 和 卫生工程 室内给水工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 室内采暖工程分项 ＞90﹪ 室外排水工程分项 ＞90﹪ 建筑电气 安装工程 线路敷设工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 硬母线和滑接线安装分项 ＞90﹪ 电气器具设备工程分项 ＞90﹪ 避雷针网及接地装置工程分项 ＞90﹪ 通　　风 风管制作安装工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 空气处理设备安装工程分项 ＞90﹪ 防腐和保温工程分项 ＞90﹪ 消防和自动 报警工种 消防箱及喷淋管线工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪