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编号: _____________
房产代持协议书
甲 方:________________________________________________
乙 方:___________________________
签订日期: _______年______月______ 日
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甲方:
身份证号码:
配偶:
身份证号码:
地址:
联系电话:
乙方:
身份证号码:
配偶:
身份证号码:
地址:
联系电话:
甲方与乙方系 关系,双方经友好协商, 一致同意将甲方位于: (地
址)的房产委托乙方代为持有,现就该物业的委托持有事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条 关于该物业相关事实的确认
1.1 该物业基本情况:
1.1.1 地址: ;
1.1.2 产权面积: 平米;
1.1.3 该物业现产权登记情况:经甲乙双方共同确认,该物业的实际所有权人为甲方,本协议签
订之前甲方已借用乙方名字,并将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号
为: ,土地证号为: 。
第二条 关于物业产权的约定
2.1 甲乙双方确认,虽然该物业登记在乙方名下,但该物业实际为甲方所有, 买地款、建房款、
购房款、装修款、登记费等费用全部系由甲方支出。
2.2 甲方享有该物业的全部产权,甲方以隐名代理的方式委托乙方代为持有。
第三条 关于该物业经营管理和处分的约定
3.1 甲乙双方同意,以乙方名义负责该商铺的经营管理(包括:签订租赁合同、收取租金等)。
3.2 乙方确认,未经甲方同意,乙方不得擅自将该物业对外出租、出售、抵押、抵债等。
第四条 关于该物业收益分配,税费及风险等的约定
4.1 该物业的租金等收益,全部归甲方所有。
4.2 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管
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理成本等全部由甲方承担,与乙方无关。
4.3 因该物业造成他人的人身、 财产损失的责任, 及该物业发生毁损灭失风险全部由甲方承担,
与乙方无关。
4.4 甲方有权直接处分该物业,即将该物业转让、赠与给第三人,或将该物业变更到甲方自己名
下,乙方应给予配合。
4.5 本协议签订后,乙方向甲方配偶出具一份书面委托书,全权委托甲方配偶对该物业的管理、
处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利, 并不得撤销
该授权委托。
第五条 其他事项
本协议一式 ________ 份,双方各持 ________ 份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
配偶(签字): 配偶(签字):
见证人:
签约时间:
签约地点:
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