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编号: _____________
房屋租赁合同
甲 方: ________________________________________________
乙 方:___________________________
签订日期: _______年______月______ 日
第 1 页 共 6 页
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共和国合同法》 及其他国家和地方房
屋租赁的有关规定, 甲乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上, 就下列房屋租赁事项订立
本合同。
一、租赁房屋状况
1、房屋座落: _____ 市(县) _____ ,房屋所有权证号: _____ (或其他产权证明: _____ )
2、房屋的建筑结构为 _____ ,建筑面积 _____平方米,间数 _____ 间,公共部位与公用分摊建
筑面积 _____平方米。实际使用面积 _____平方米。
3、装修及设施情况(附件一)
二、租赁用途: 该房屋仅作 (□住宅_____ □商业 _____ □办公 _____ □生产用房) 用途使用,
未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限:从 _____年 _____月 _____ 日起至 _____ 年_____ 月_____ 日止。
四、租金及交付方式:
1、租金按(□建筑面积 _____ □使用面积 _____ □套_____ □间)计价。
2、月租金为人民币(大写) _____ ¥_____元。
3、租金变动条款:
4、付款方式:
5、定金:乙方在签订本合同后 _____ 天内须向甲方缴纳 _____ 月的租金作为定金,即人民币
_____元整(大写)
五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。
3、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前 _____个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或
第三人遭受损失的甲方负责赔偿。
第 2 页 共 6 页
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭
路电视费□宽带网)
6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。
7、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响
承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。
8、其他约定:
六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。 如需继续承租上述房屋, 应提前 _____ 天与甲
方协商,双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的, 租赁
合同继续有效,但租赁期限为不定期。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业管理费□水电费□电话费□煤
气、闭路电视费□宽带网)
6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
8、其他约定:
七、房屋交接约定:合同期满后 _____ 天内,甲乙双方按以下约定条款交接:
1、装修清场约定:乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□
期满前 _____ 天与甲方协商后另定交接条件)
2、定金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其
他未结清的费用,则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定:甲方向乙方交房
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