2017年一建建设工程项目管理章节知识点：1z206033成本加酬金合同的运用.pdf

2017 年一建建设工程项目管理章节知识点： 1z206033 成本加酬金合同的运 用 1z206033 成本加酬金合同的运用 知识点一、成本加酬金合同的含义 成本加酬金合同也称为成本补偿合同， 这是与固定总价合同正好相反的合同，工程施工的 最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。 在合同签订时， 工程实 际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。 知识点二、成本加酬金合同的特点和适用条件 成本加酬金合同通常用于如下情况： (1)工程特别复杂， 工程技术、 结构方案不能预先确定， 或者尽管可以确定工程技术和结构 方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商， 如 研究开发性质的工程项目 ; (2)时问特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。 对业主而言，这种合同形式也有一定优点，如： (1)可以通过分段施工缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工 ; (2)可以减少承包商的对立情绪， 承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快 捷 ; (3)可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足 ; (4)业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理 ; (5)也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险。 对承包商来说，这种合同比固定总价的风险低，利润比较有保证，因而比较有积极性。其 缺点是合同的不确定性，由于设计未完成，无法准确确定合同的工程内容、工程量以及合 同的终止时间，有时难以对工程计划进行合理安排。