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2017 年一建建设工程项目管理章节知识点: 1z206043 工程担保的内容
1z206043 工程担保的内容
我国担保法规定的担保方式有五种:保证、抵押、质押、留置和定金。
知识点一、担保的概念
知识点二、担保的方式
知识点三、工程担保
工程担保中大量采用的是第三方担保,即保证担保。
建设工程中经常采用的担保种类有:投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程
保修担保等。
知识点四、投标担保
1.投标担保的含义
投标担保,是指投标人向招标人提供的担保,保证投标人一旦中标即按中标通知书、投标
文件和招标文件等有关规定与业主签订承包合同。
2.投标担保的形式
投标担保可以采用银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金担保方式,多数
采用银行投标保函和投标保证金担保方式,具体方式由招标人在招标文件中规定。 未能按
照招标文件要求提供投标担保的投标,可被视为不响应招标而被拒绝。
3.担保额度和有效期
根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定,施工投标保证金的数额一般不得超过投标
总价的 2% ,但最高不得超过 80 万元人民币。 投标保证金有效期应当超出投标有效期三十
天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的,该投标文件将被拒绝,作废标处理。
根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定,招标文件要求投标人提交投标保证金
的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的 2% ,最多不超过 10 万元人民币。
国际上常见的投标担保的保证金数额为 2%~5% 。
知识点五、履约担保
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