检验批划分方案(同名6394).docx

单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案 一、工程概况 工程名称：锦福园商住综合楼 （二期） 工程地址：九龙坡区白市驿镇太慈村 参建单位： 建设单位：重庆隆福房地产开发有限公司 设计单位：广东城协建筑规划设计院有限公司 勘察单位：中冶建工集团 监理单位：重庆兴达建设监理有限公司 施工单位：重庆隆迈建筑工程有限公司 工程规模：工程总建筑面积：18161m2其中地上建筑面积：11186 m2,地下建 筑面积6975 m2 , 1#楼总高21.10m共7层,2#楼总高21.70m共6层 地下车 库总高 9.00 m 共 2层。 本工程为框架结构，外门窗采用隔热金属型材 +中空玻璃，内墙采用水泥砂浆抹 灰，外墙采用岩棉板外墙外保温加黄色外墙涂料装饰面。 承包范围：基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安 装工程、节能工程的合同约定范围。 工期要求： 300 天 质量要求：合格 安全文明目标：合格 二、编制方案的目的和依据 为了加强本工程质量管理， 规范本工程的各道工序质量控制、 验收程序的组织， 依据《建设工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 关于单位、分部、分项 工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、 施工及监理等参建 各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批： 三、单位工程的划分 具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程 本工程共划分 3 个单位工程， 其中 1#楼划分为一个单位工程、 2#楼划分为一个 单位工程、 3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程。 四、分部工程的划分 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。本工程分部工程作如下 划分： 基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水 分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电 梯分部工程共 10 个分部。 五、检验批划分 划分原则： （1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分 进场检验批次。 （ 2）对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工 缝能连续作业的施工段（区） 、隐检部位为一检验批。基础设置 2 个施工段，车 库、主体、装饰各层均为一个施工段。 （3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。 （4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。 （5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分； 对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。 （6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。 （7）划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、 漏项。 （本工程消防、智能等未在我司承包范围内， 其检验批划分仅供参考， 实际施工 时另行划分） 检验批划分表 1地基与基础工程 分部工程 子分部工程 分项工程 部位 检验批划分 地基与基础工程 土方 土方开挖 基础 2个施工段，计2个检验批 — 土方回填 基础 2个施工段，计2个检验批 场地平整 地面 2个施工段，计2个检验批 桩基 混凝土灌注桩钢筋笼 每根桩为1检验批，共22个检验批 混凝土灌注桩 每根桩为1检验批，共22个检验批 地下防水 砼结构防水 29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U 每层 4 个，计 2 层，共有 8 个检验批 涂膜防水（墙面） 29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U 每层 4 个，计 2 层，共有 8 个检验批 卷材防水（地面） 2个施工段，计2个检验批 混凝土基础 模板 模板安装 2个施工段，计2个检验批 模板拆除 2个施工段，计2个检验批 钢筋 钢筋原材料 2个施工段，计2个检验批 钢筋加工 2个施工段，计2个检验批 钢筋连接 2个施工段，计2个检验批 钢筋安装 2个施工段，计2个检验批 混凝土 混凝土原材 2个施工段，计2个检验批  砼配合比 按砼标号各划分1个检验批，计5个检验批 混凝土施工 2个施工段，计2个检验批 砌体基础 砖砌体 2个施工段，计2个检验批 基 础 工 程 混凝土结 构 模板 模板安装 负二?负一层 29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U 每层 4 个，计 2 层，共 有8个检验批 模板拆除 负二?负一层 29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U 每层 4 个，计 2 层，共 有8个检验批 钢筋 钢筋原材料 负二?负一层 29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U 每层 4 个，计 2 层，共 有8个检验批