产后护理中心可行性研究报告最新版.docx

产后护理中心可行 性研究报告最新版 产后护理中心可行性研究报告 一、 项目总论 项目名称：产后护理中心 项目承办单位：长春宏达产业集团 项目拟建地点：世舜路与彩云街交汇处，银湖柳苑 29#楼 项目研究概况： 产后护理中心发展概况 产后护理白古有之，即所说的“坐月子” ，根据文献记载， “坐月子”最早能够追溯至［礼 记?内则］中，礼记成书于西汉， 距今已有 多年的历史。 在过去， 坐月子一般都在家里， 由 于家里条件限制，再加上沉漏的社会习俗，十分不利于产妇的康 复。产后护理行业兴起于 20世纪90年代，在10余年的发展 时间里，产后护理行业发展迅速，同时人们对产后护理 重要性的 认识，也逐渐加深，对产后护理的必要性，逐渐认可。 产后护理行业的优势与劣势 优势： 经过10余年的发展，人们对产后护理行业认知率逐渐提高， 认识到产后专业化、 科学化、细致化服务的必要性。 基于中国本国国情，人口基数大，每年新生儿数量众多，为产 后护理行业提供了广 阔的市场。 劣势: 专业产后护理行业兴起时间不长，管理人才缺乏 管理模式不够正规 产后护理行业对本行业认识层次不够，只是经过对环境的提 局，来提局收费 长春产后护理行业情况： 根据调研，长春本地产后护理中心只有师任堂(收费 0 起)为专业产后护理，其它 家则是把产后护理作为经营项目的一 小部分， 经过与北京产后护理行业对比长春现有产后护 理中心 的档次偏低，主要是护理人员少，就珍爱护理院(收费 1 起) 而言，它经营特点 是医院式服务，对新生儿的护理主要由陪护完 成，没有达到真正的一对一护理。长春施任堂 产后护理中心基本 能够达到对新生儿一对一的护理，但房间小，装修普通，服务项 目少。但 是长春产后护理行业却十分的红火。 北京及其它城市的产后护理行业情况 经过对北京产后护理行业的调研，北京产后护理中心经营模 式灵活，有的与五星级宾馆合 作，有的租用别墅，基本达到 1 对1陪护的要求，高档产后护理中心甚至能达到 2对1或3 对1的服务。同时服务项目也不尽相同，高档与中档产后护理中 心，在保证大房间的同时， 服务很细致很周到。 有个别高档产 后护理中心聘请在职儿科及妇产科专家为产妇和新生儿诊 断，并 给出合理化建议。而且聘请全国知名的营养师为产妇进行营养配 餐，和中医把脉及药 膳调理。由于档次不同，收费差距很大，高 档收费一般都在 10 — 20万，中档5 — 10万，低 档3 — 8万 上海和深圳的收费与经营模式和北京大致相同。 可行性研究结论 市场预测和项目规模 经过在北京和长春的实地考察， 发现产妇及其家属很需要专业的 产后护理， 其中一部分人雇 佣月嫂，但月嫂的普遍素质不高， 专业技能也是良莠不齐，经济条件稍好的一部分人则去专 业的产 后护理中心。由于专业的产后护理中心少，导致了市场求大于供 的局面。因此拟建产后护理中心除功能性房间外，客房数量应大 于30个房间。因此拟建产后护理中心建筑面积 应大于3000平 方米。 房间及其配套服务收费应在 2 — 4万之间， 年收入将达 到400万元以上。 投资估算和资金筹措 项目所需总投资额约为 700万元人民币(不含价值 万元的 银湖柳苑29#楼)。其中固定资产总投资额约 500万人民币， 流动资金总额约 200万人民币(固定资产投资总额明细见 附件 一) 资金来源：长春宏达产业集团投资 项目综合评价结论 改革开放以来，随着人民生活水平的不断提高，人们对身体 健康越来越重视，产后护理行业 应运而生， 专业的产后护理可 使产妇从生理到心理快速恢复到未怀孕之前的状态， 甚至达到 比未怀孕之前更好的状态。因此，产后护理行业的前景是非常广 阔的。 二主要技术经济指标表 序 号 收费2万元服务项目 收费2.4万元服务项目 收费4万元服务项目 1 广前 在签订合同后，定期由 中医专家亲诊，给予孕妇 身体调理意见，同时建立 产妇健康档案。 产前宣教，让孕妇了解 每一周应注意事项（短息 提醒） 在签订合同后，定期由中医专 家亲诊，给予孕妇身体调理意 见，同时建立产妇健康档案。 产前宣教，让孕妇了解每一周 应注意事项（短息提醒） 广■前瑜伽 在签订合同后，定期由中医专家 亲诊，给予孕妇身体调理意见，同 时建立产妇健康档案。 产前宣教， 让孕妇了解每一周 应注意事项（短信提醒） 产前瑜伽课程 待产护士陪护 2 广?中 无 无 护士全程陪护 3 产后 专车送达护理中心 产后专家全面评估 产妇及新生儿生命体征 观察记录 母孚L喂养、混合喂养及 退乳指导 产后乳房护理 哺乳期乳腺炎防治 顺应性乳腺梳理 少乳调理及乳腺按摩 涨乳调理及乳腺按摩 乳房保养塑型 子宫按摩 宫底按压 会阴护理 恶露疏导 剖腹产伤口护理 骨盆恢复 17.SPA调理 产后修身瑜伽训练 产后抑郁心