最标准的房屋装修合同官方版.docx

最标准的房屋装修合同范本 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人） 身份证：联络方式： 家庭住址： 第一条工程概况 装潢施工地点： 住房结构：砖混结构；房型 —房—厅―套，建筑面积约―平方 米。 承包方式： 装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆 除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水 管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等 其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及搬运工程的补充约 定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费 的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如 遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则 乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工 现场）。 总价款： 元（包括屋内垃圾活理费和材料搬运费），乙方已 拿走甲方的冰箱及暖气片价值 ■元，抵工程款 元整,剩余工 程款 元。大写（人民币 ■整。以上总价款根据乙方实地考察甲 方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担 的装修工程中涉及的人工。 工期：自 年—月—日开工，至 年—月—日竣工，工期约 天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的 统一意见执行。 第二条关于乙方职责的约定 乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装 修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现 场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问 题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方 （即）提出赔偿。 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲 方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲 方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供应的约定 全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方 提供。 甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按 时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、 设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使 用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场 后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当 或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提 出下一工序需要购买的材料的活单及协助甲方进行材料采购，以便甲方 于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料 延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确 （+/-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的 材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运 输退回供应商。 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装 饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用 材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定 本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的 其它地方标准、质量评定验收标准。 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用 由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前 与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位 安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙 方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。 工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续。 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日 内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组 织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承 认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方 施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费 用。 第五条关于安全生产和防火的约定 甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场 地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水 和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措