法律尽职调查研究报告模板.docx

相关美国 AAA 投资企业 拟投资 FBBBB 住宅项目之 法律尽职调查汇报 北京市 DDDDDDD 律师事务所 二〇一〇年十二月十八日 目 录 第一部分 导言.......................................................................2 一、 简称 .......................................................................2 二、 背景 .......................................................................3 三、 汇报范围 ...................................................................3 四、 汇报内容 ...................................................................3 五、 申明 .......................................................................4 第二部分 管理层概述 ...............................................................6 第三部分 尽职调查汇报正文..........................................................8 一、 相关对 F 置业企业法律主体资格和存续状态调查结论 ............................8 二、 相关对 F 物业企业（目标企业）法律主体资格和存续状态调查结论 ................9 三、 相关 F 物业企业房地产开发资质调查结论 ...................................14 四、 相关对 F 物业企业依法取得项目用地国有土地使用权调查结论 ...................15 五、 相关对 F 物业企业依法取得项目开发权及办理相关开发建设手续调查结论 .........20 六、 相关项目用地征地安置赔偿之审批手续正当性调查结论 .........................23 七、 相关对 F 物业企业和相关集体经济组织签署协议推行情况调查结论 .............26 八、 相关项目用地国有土地使用权出让协议推行情况和目标企业新老股东之间所签署相 关协议对土地出让协议推行所带来影响 .......................................28 九、 相关项目用地范围内七通一平及相关市政配套落实事项调查结论 .................34 十、 相关对 F 物业企业其它关键事项调查结果及说明 ...............................36 第四部分 附件 ....................................................................45 相关 AAA 企业拟投资 FBBBB 住宅项目之 法律尽职调查汇报 To： 美国 AAA 投资企业 From： 北京市 DDDDDDD 律师事务所 Subject： 相关 AAA 企业拟投资 FBBBB 住宅项目之法律尽职调查汇报 第一部分 导言 一、 简称 为了方便阅读之目标，本汇报相关简称以下： 简称 全称 AAA 企业 美国 AAA 投资企业，即贵司 项目 F 市 BBBB 住宅项目，即此次 AAA 企业拟投资目标 项目 F 置业企业 北京 F 置业投资 F 物业企业 GF 物业投资，也即目标企业 F 基业企业 北京 F 基业房地产开发 山水绿洲企业 北京山水绿洲房地产开发 F 企业 北京 F 房地产开发 H 信息集团 H 信息产业（集团）股份 H 信息企业 GH 信息置业投资 鬼信企业 F 鬼信网络技术有限责任企业 F 置业企业 GF 置业投资 F 科技企业 FF 科技发展 F 企业 GF 房地产开发 北沈F村 F 市电子城街道办事处北沈 F 村 G 省政府 G 省人民政府 F 市政府 G 省 F 市人民政府 F 政府 G省F市F 人民政府 F市F F 市发展和改革委员会 G省F G 省发展和改革委员会 F 市国土局 F 市国土资源局 二、 背景 依据贵司介绍，我们了解：贵司拟和 F 置业企业合作开发 FBBBB 住宅项目，从 而需要对 F 置业企业、F 物业企业进行法律尽职调查，并对 F 物业企业取得项目 开发建设权正当