古建筑施工承包合同.pdf

古建筑施工合同 建 筑 工 程 工程名称： 合同价格： 施工协议书武阳 丽园小区四角亭景观工程 190000.00 元（十九万元整） 发包方（以下简称甲方） ：承德博堃建筑安装有限公司 承包方（以下简称乙方） ： 经甲、乙双方协商一致， 本着双方平等、 自愿原则就甲方委托乙方建造武阳 丽园小区景观 工 程，签订以下协议： 一、 工程内容： 平米等 工程（详见施工图纸） 。 以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、 规格、备注、数量、 要求施工。 二、 工期： 1、开工日期：本项目工程工期从年月日起至 ________年 ________ 月________ 日止，共_______ 个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。 2 、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。 3 、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。 4 、 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 三、 工程合同价款： 经协商本合同总承包价款为人民币 _190000.00 元（十九万元整） ，若施工过程中甲方有变更 需要增加工程，则按实际发生结算。 四、 承建方式 1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。 2 、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。乙方对其提供所承 建工程的饰面样板材料，必须经双方共同确认方可进行施工。 3 、 施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。 五、 工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款： 1、本工程无预付款。 2 、合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：支付次数分三次支付。 1、四角亭 a 亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给 该项工程款合同金额 60％。四角亭 b 亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工 程款合同金额 60％。四角亭 c 亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合 同金额 60 ％。廊架 c 完工后， 经业主、 甲、乙三方验收合格， 付给该项工程款合同金额 60 ％。 防腐木地板完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额 60 ％。 2 、工程全部完工后，付单项工程总费用（工程总价）的 20%。 3 、工程全部完工后三个月内，付工程总费用（总价，包括业主 认可的签证、变更） 10%。 4 、扣留工程总费用（含业主认可的签证、变更费用） 10%为质 保金，工程全部完工并已验收合格为时间节点计算，一年后支付。 3 、此合同所描述款项含税金（即税金由甲方代扣，扣除税率为 3.41 ％）。 六、 工程质量要求： 1、 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求 及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方 有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改， 其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。 2 、 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证（采用视频资料） 。 七、 工程竣工验收结算： 乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请，甲方在收到竣工验收报告后五天 内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格 批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结 算。 八、 延期违约责任： 乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误， 则每延误一天计罚人民币 500 元；若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书 面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。 九、 质保内容 质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。 十、质保期限 以工程竣工验收合格之日起计算工程质保期，质保期为十二个月。质保期从竣工验收之日开 始计算， 期满后