农户租房合同.pdf

房屋租赁合同 承租方（甲方） ： 合同编号： 出租方（乙方） ： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜于年月日达成本合同如下： 第一条 房屋基本情况 乙方将自有的坐落在 自然村私有房屋出租给甲方使 用（居住和存储物料），房屋建筑面积 76 平方米 2 层楼、使用面积约 150 平方 米 ,乙方提供附属建筑 100 平方小屋作为甲方仓库 , 乙方提供免费用水，甲方按照 用电数量交纳电费。 第二条 房屋权属情况 该房屋权属情况为（一）种： （一）乙方对该房屋享有所有权的， 乙方或其代理人应向甲方出示土地使用证或江西省 建设用地批准书。 上述凭证复印件经双方签字盖章确认后作为本合同附件。 第三条 房屋用途 该房屋用途为： 居家及仓储 。甲方保证， 在租赁期内未征得乙方书面同意不得擅自 改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明。 （二）甲方应向乙方出示营业执照等真实有效的身份证明。 上述身份证明文件的复印件经双方签字盖章作为本合同附件。 第五条 房屋改善 （一）乙方允许甲方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范 围是：生活用品和生活电器的安装。 第六条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 2014 年 4 月 1 日开始，甲方撤离时结束 。（期限超过 20 年的， 超过部分无效。 ） （二）租赁期满，乙方有权收回该房屋。甲方有优先续租权，应提前 15 日向乙方提出 口头续租要求， 甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如甲方继续使用租赁房屋乙方未提出异议 的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 15 日口头 通知对方。 第七条 租金 （一）月租金标准： 600 元 / 月（大写： 陆佰元 整），非整月时按照 20 元/ 天结 算，该房屋租金租赁期间不变； （二）付款方式：甲方撤离前 10 天，将租金打入乙方账户； （三）甲方向乙方账户打款， 打款账户： 开户行： 户名： 账 户： 。 （四）发票由 甲方 自行开具圆票。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用承担方式为： （一）甲方承担水费和电费，甲方自行开具水电费圆票。 第九条 房屋的交付和返还 1 / 5 （一）交付：乙方应于 2014 年 3 月 31 日前将房屋按约定条件交付给甲方。 （房屋 附属设施、设备清单）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙以及 / 后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，甲方应返还房屋，甲乙双方验收认可后在（房屋 附属设施、设备清单）上签字盖章，甲乙双方应结清各自应承担的费用。 甲方装饰、装修以及添置新物自行收回，不可拆除的部分归甲方所有但甲方折价补偿。 （三）房屋交付时水、电、气等数字及房屋附属设施、设备清单经双方签字盖章确认后 作为本合同附件。 第十条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内， 乙方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 甲方发现该 房屋及其附属设施有损坏或故障时