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农村土地租赁合同样本 3 篇 对于土地租赁合同，租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押实现 时，土地租赁合同同时转让。以下是小编为大家精心准备的： 3 篇农村土地租赁合同样 本。欢迎阅读与参考 ! 农村土地租赁合同样本一 出租方： ___________( 以下简称甲方 ) 承租方： ___________( 以下简称乙方 ) 为了农业科学技术的推广， 改变传统陈旧的农业耕作形式， 甲方将各人所有的农用 耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》 、《中华 人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的 原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于 _______________乡____________村面积 _________亩 ( 具体面积、 位置以合同附图为准 ) 农用耕地承租给乙方使用。 土地方位东起 _______________，西至 _______________，北至 _________，南至 _______________。附图已经甲乙双方签字确 认。 ____________ 二、土地用途及承租形式 1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2. 承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为 __________年，自 ___________年__________月__________ 日 至___________年__________月_________ 日止。 四、地上物的处置 该地上有 ________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维 护; 待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1. 该土地的承租金为每亩每年人民币 __________元，承租金每年共计人民币 ___________元。 2. 每年 _____月___ 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2. 按照合同约定收取承租金 ; 在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。 7. 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 ( 二) 乙方的权利和义务 1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3. 享受国家规定的优惠政策。 4. 享有对公共设施的使用权。 5. 乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6. 乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的 土地全部或部分转包给第三方。 2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3. 本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务 ; 乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2. 在合同履行期间， 任何一方法定代表