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库车县农村集体所有经济土地
承包合同书
合同书号码:
甲方地址: 乡(镇) 村
乙方姓名 :
合同签订时间:
库车县农村合同管理委员会
1
库车县农村集体所有经济土地承包合同书
合同书号码:
发包方(以下简称甲方) :
乡(镇) 村
法人代表:
承包方(以下简称乙方) :
详细地址:
身份证号码:
为了规范农村集体经济组织所有的土地承包制度,提高
农业生产发展水平,充分调动农民生产积极性,根据《中华
人民共和国农村土地承包法》有关规定,为了明确甲方和乙
方义务和权力,经双方共同协商特制定如下条款,供双方共
同遵守执行。
一、甲方发包土地:
土地地理位置 面积 价格 合计金额 备注
现有 亩面积的土地承包给乙方,此地所有权归
甲方所有,乙方只有使用权及经营管理权。
二、承包期限:定为 年,从 年 月 日
2
至 年 月 日为止。
三、付款方式:
1、每年承包费 元,每亩地承包费 元。
2、每年的承包费
四、承包方式:
1、招标。
2、公开协商。
3、农民代表签名:
五、甲方和乙方义务和权力:
(一)甲方义务和权力:
1、甲方有权收回承包地。
2、甲方有权监督乙方生产经营活动,但不干涉乙方正
常生产经营活动。
3、甲方有权制止乙方破坏土地及制止破坏设施。
4 、如果第三者损害乙方正常生产经营活动,甲方一定
要配合保护乙方的合法权益。
(二)乙方义务和权力:
1、乙方有权要求甲方制止第三者破坏土地行为,并要
求甲方保护自己的合法权益。
3
2、乙方有权依法自主经营进行生产,有权对自己生产
的产品进行销售。
3、乙方除交纳土地承包费外,按合同规定期限交纳土
地承包费、水费、电费及国家政策性收费(但承包方不承担
村范围内摊派义务劳动及集资等义务) 。
4 、在承包期内乙方未经甲方同意,不得向他方转包、
转让、出租、以土地入股及抵押土地。
5、乙方不得擅自改变土地的使用性质,不得在承包地
上修建房屋,不得改变田间道路。不允许破坏土地,否则甲
方有权单方终止本合同,同时乙方赔偿甲方的损失。
6、乙方必须参加义务劳动,遵纪守法,不得违反计划
生育规定,遵守社会治安综合治理规定。
7、如果乙方需要生产和生活使用土地,必须征求甲方
的同意,同时办理有关部门的审批手续。
六、终止合同书
1、双方经共同协商后研究可以终止本合同书。
2、因遇到人力不可抗力的自然灾害、国家政策性征地,
本合同无法继续履行时,一方不得以擅自终止合同书时,受
到的损失双方共同承担。
3、合同期限内如果乙方连续两年不交纳土地承包费,
甲方有权终止本合同书。
七、违约责任:
1、如果任何一方违约本合同条款,按照本合同书当年
4
承包费总金额的
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