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客户投诉分类统计表
部门:四季花城物业服务中心
投诉分类
件
投诉内容
专业
性质
数
房屋
反映米兰
3 单元天面的水渗到其业主
管理
0
房的内墙
更换车卡后不能通用作门禁卡
设施
机
管理
3 反映水压长其不足 , 并有异味红虫 .
反映深夜时重型车、搅伴车、泥头车
法 2
等的噪音非常大,影响休息。
环境
环 花园有很多蚂蚁爬房内。
管理
纠正措施及经验教训 是否关闭
通知中心安排人上门查看,了
已关闭
解详细情况,并及时作维修。向业主作好解释,更换车场卡
是为了本身车卡的使用方便,
已关闭
但由于是把已有功能改后不能使用,引起了业主的不理解。
已通知技术员处理 , 物业服务
已关闭
助理作跟进 . 与业主作好沟通。
向相关部门反映,要求其按作
息时间来开工,注意不要影响 已关闭新业主的休息。
安排环境专人查看, 并作处理,
已关闭
与业主作好沟通。
环2 会所儿童波球池很脏
有近十位业主在泮溪酒家坐车 , 因各
综合 法 2 种问题 ( 交通问题 ) 未能安排车辆 , 要
服务
求万科回复.
0
通知清洁人员加强清洁,并加
已关闭
强管理,每天加强巡查。
由于当天是因为车坏 , 未及时通知业主 , 由调度人员及时知
已关闭
会服务中心 , 以便给业主及时通知或答复 .
业户 反映对面的业主在阳台装了一块镜
法 2
纠纷 子,对着照感觉非常不好。
本期重大、热点投诉原因及处理经验教训简述:
通过与对面的业主沟通,已取
下镜子。并回复业主,其表示 已关闭满意。
1.水有红虫: 近段时间接到有几户反映自来水有红虫, 接到业主的反映后, 马上安排技术员上门了解
情况,分析有红虫的原因,针对其情况,采取有效的措施,如放水清洁进水管网,清洁水池等等。
由于难度比较大,处理难以彻底,故要多次进行放水加药等才能达到较好的效果。
更换车卡后不能通用作门禁卡:由于进行系统更换,由 ID 卡改成 IC 卡,更改后不能
2.再兼容门卡开门,给业主带来了一定的不便,引起了较多的业主反映。 向业主作解释,
更换车场卡是为了车场卡本身的使用方便,但由于是把已有功能改后不能使用,部分业主不理解。
所有未关闭投诉的原因及处理进展简述(包括本期及上期遗留) :
上月遗留的及本月的投诉全部均已关闭。
备注:
1、在投诉分类的性质一栏中,请根据投诉产生的原因选择:人;机
;料;法;环
2、重大投诉指因物业管理工作失误导致投诉,要求赔偿金额
1000 元以上的投诉。
3、热点投诉指一个月内累计三次以上不同投诉人的相同投诉或
3 人以上的集体投诉。
填写人: z 部门经理审批: z
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