建筑装饰装修合同.pdf

建筑安装工程专业分包合同 总包方（全称）：中铁一局集团建筑安装工程有限公司 西安地铁一号线 D1AZZXSG-5 标项目经理部 （以下简称甲方） 分包方（全称）： 深圳城市建筑装饰工程有限公司 （以下简称乙方） 鉴于乙方已接受甲方委托的本工程项目的施工、竣工、交付、修补、保修等事 宜，双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，依照《中华人民共和国合同法》 、《中 华人民共和国建筑法》等相关法律、法规文件规定，结合本工程具体情况，经协商 一致达成以下合同条款共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称：西安市地铁一号线车站设备安装、装修工程 D1AZZXSG-5 标 2、工程地点：西安市 3、工程内容：本标段范围内的机电设备安装工程（含通风空调与采暖、给排水 及消防、气体灭火、低压配电与照明、火灾自动报警系统、环境与设备监控系统、 气体灭火控制系统、门禁系统）和车站装修工程（含管理及设备用房区域内建筑、 装修工程、车站公共区的精装修、车站地面建筑安装工程） 。 二、工程分包范围及方式 1、分包方式：固定单价 2、分包范围：通化门站车站装修工程（含管理及设备用房区域内建筑、装修工 程、车站公共区的精装修、车站地面建筑安装工程） 3、分包工程量：以甲方施工图范围内的工程量为准。 4 、在本合同签订前，乙方应汇现金肆拾捌万 元（大写） （合同价的 5%或甲乙 方协商的绝对额度）到甲方账户，作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣 工验收全部合格后，视乙方履约情况决定是否退付及退付的具体额度（不计息） 。 三、合同价款及计费标准 1、合同价款（或暂估价） ：（大写）玖佰陆拾壹万捌仟零叁拾玖元 ￥9618039 元 2、计费标准：按施工进度及现场完成的工程量为准。 3、分包价款的调整： A 、发生重大设计变更（经业主、监理签字认可） 。 B、施工中增加新的工程内容（经业主、监理签字认可） 。 1 四、合同工期 1、开工日期： 以甲方合同约定的开工工期为准 2、竣工日期：以甲方合同约定的开工工期为准 3、总日历天数： 340 天 4 、如遇以下情况，经业主、监理工程师代表签字认可后，工期可作相应顺延， 并以书面方式确定顺延期限。 A 、遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震） 而影响工程进度的。 B、属于分包范围内的重大设计变更而影响工程进度的。 5、对于因工程总量不确定而无法确定具体工期的， 依据甲方施工计划安排为准。 乙方首月不能按期完成甲方施工计划的提出批评，次月完不成的给予警告和罚款， 第三个月仍不能按期完成甲方施工计划，则证明乙方不具备相应的施工生产能力， 属违约行为，应在规定时间无条件退场并赔偿甲方损失。 五、材料及设备供应 1、分包项目中所需的建筑材料、构配件、设备等物资的供应品种、供应方式， 视业主要求经甲、乙双方商定办理。由乙方采购的材料必须事先向甲方物资部门报 批“合格供方”名单，经认可后再组织实施采购。 2、乙方负责采购的材料、设备，应严格按图纸要求购买，质量必须达到国家验 收规范要求，并应附有厂家产品合格证书，投入使用前必须经甲方工地技术、物资 人员书面验证合格并认可后，方可投入使用。不合格产品不得使用检验试验费用由 乙方承担。 3、甲方（含业主）供料时，除按国家规范的正常损耗部分外，乙方超耗部分按 市场价从乙方工程款中扣回（含甲方