《全过程工程咨询服务合同示范模板》.doc

PAGE 1 编号： 全过程工程咨询服务合同 （**** 范本） ****** 住房和城乡建设局 制定 1 使用说明 为进一步推进浙江省 ****** 全过程工程咨询试点工作,规范全过程工 程咨询活动的市场行为,明确合同当事人的责任和义务,维护合同订立各 方的合法权益,根据《关于促进建筑业持续健康发展的意见》 （国办发〔2017〕 19 号）、《住房和城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》 （建 市〔2017〕101 号）以及《浙江省全过程工程咨询试点工作方案》 （建建发 〔2017〕208 号）的要求, 制定了《全过程工程咨询服务合同 （**** 范本）》 （以下简称《合同范本》 ）。为了便于合同当事人使用《合同范本》 ,现就有 关问题说明如下： 1、本《合同范本》由合同契约书、通用合同条款和专用合同条款三部 分组成。 1）合同契约书 合同契约书集中约定了项目概况及合同当事人基本的权利义务等。 2）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人 民共和国合同法》等法律法规的规定,就全过程工程咨询服务实施及相关 事项,对合同当事人的权利义务责任作出的原则性约定。 通用条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了全 过程工程咨询的特殊需要。 3）专用合同条款 专用合同条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或 2 另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设项目的特点及具体情况, 通过双方的谈判、磋商等方式,对相应的专用合同条款进行修改、补充、 完善。 （1）专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； （2）合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程 的特殊要求,避免直接修改通用合同条款； （3）在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通 用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、 补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“ / ”。 （4）标注于横道线后括号内文字部分为提示性内容, 合同当事人在选 择或填写相关内容后,应在定稿的合同文本中删除该内容。 （5）以“□”前缀部分为选择性内容, 在定稿的合同文本中, 应删除 未选择的内容。 2、本《合同范本》为非强制性使用文本。 《合同范本》供全过程工程 咨询服务合同当事人在建设项目全过程工程咨询服务或阶段性工程咨询服 务中参考使用。 3、根据《浙江省全过程工程咨询试点工作方案》 （建建发〔2017〕208 号）的要求,委托人在签订全过程工程咨询服务合同后,应将咨询全过程 工程咨询服务合同、季度咨询试点工作开展情况等信息资料报送市住建局 造价管理站。 3 □8、施工阶段工程管理（含施工监理） ； □9、信息综合管理； 三、 项目全过程工程咨询服务期限 □（8）其他费用（如统筹服务费） ： 6、招标文件及其答疑文件（如有） ； 7、其他合同文件。 并加盖单位公章后 ） 委托人：（盖章） 咨询人：（盖章） 统一社会信用代码： 统一社会信用代码： 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 地址： 地址： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 8 第二部分 通用条款 1. 词语定义、适用法律法规、语言 1.1 合同契约书、 通用合同条款、 专用合同条款中的下列词语具有本款 所赋予的含义： 1.1.1 项目：是指委托人委托实施全过程工程咨询服务的建设项目。 1.1.2 全过程工程咨询：是指从事工程咨询服务的企业受建设单位委 托,在授权范围内对工程建设全过程提供专业化咨询服务和其他管理服务 的活动。全过程工程咨询服务的企业对建设项目进行从概念到完成的全方 位的计划、控制与协调（以满足委托人的要求） ,使项目在所要求的质量、 安全标准上,在规定的时间内,在批准的预算经费内完成。 1.1.3 委托人：是指直接承担项目投资责任和委托全过程工程咨询业 务的当事人,及取得该当事人资格的合法继承人和允许的受让人。 1.1.4 咨询人：是指承担全过程工程咨询义务和责任的当事人,及取 得该当事人资格的合法继承人和允许的受让人。 1.1.5 项目管理：是指咨询人受托承担的全部或部分项目业主在项目 建设过程中的管理, 包括但不限于对项目策划、 规划、可研、设计、采购、 施工、 竣工、 结（决） 算、试运行等过程中及项目实施范围内质量、 安全、 进度、费用（投资）、合同、信息等内容进行管理和控制,并承担相应全过 程工程咨询责任的活动。 1.1.6 全过程工程咨询机构：是指由全过程工程咨询人组建的实施具 体全过程工程咨询工作的机构。 1.1.7 项目负责人：是指经委托人同意,由全过程工程咨询人任命的 9 全面履行本合同的负责人