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江阴开发报建流程梳理表
序 报建阶段（或 收费单位名 行政许
号 证件名） 职能部门 具体流程 前置条件 收费标准 称 可时间 内部配合部门 预见问题 备注
1、土地成交确认书
2、出让合同
3、营业执照盖红章 1、宗地测量需准确
4、出让金、契税发票 江阴市财政 、到位 2、出让金及
备资料，报入国土局审 5、申请表格 契税：出让金* 局非税收入 发展部、财务 时缴纳，可避免罚
1 国土证 国土局 核，出证 6、地籍调查材料 千分之四 专户分户 7 天 部 款
1、光盘
2、总平面图
土地登记费 110
测绘，分宗地 3、国土证
元，每超过 500
1、分证宗地资料 江阴市财政 设计部、财务
2 国土分证 国土局 平方米内加收 40 10 天
2、申请报告 局非税收入 部
元，最高不超过
备地籍材料，报分局审 3、法人委托证明 专户分户
4万元
核 4、法人及委托人身份证明 1、宗地分割与原国
出证阶段 土证必须一致
环评报告表 1、发改委备案
街道办事处环保所预审 2、总平面图 1、尽量提供已确定
根据投资额，协
3 环评意见书 环保局 开发区审批 3、户型、户数 商而定 江阴市格瑞 方案的布局，保证
4、红线图 环保科技有 设计部、财务 后期环保验收一致 办
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