Removed_房地方业及各行业的许可经营范围大全.pdfVIP

72 房地产业 721 房地产开发经营 7210 房地产开发经营 ◇ 包括： — 房地产开发活动：住宅开发活动、办公楼开发活动、商业用房开发活动、其他房地 产开发活动； — 土地开发活动：土地使用权转让活动、土地使用权租赁活动、其他土地使用权经营 活动； — 房屋销售活动：经济适用房住宅销售活动、普通住宅销售活动、公寓住宅销售活动、 别墅住宅销售活动、其他房屋销售活动； — 房屋租赁活动：住宅租赁活动，写字楼、办公楼租赁活动，综合商厦营业房间租赁 活动，市场摊位出租活动，展览馆展位出租活动，仓库库房出租活动，其他房屋租赁活动。 ； ◆ 不包括： — 房屋及其他建筑物的工程施工活动，列入 E （建筑业）的相关行业类别中； — 房地产商自营的独立核算（或单独核算）的施工单位，列入 E （建筑业）的相关行 业类别中； — 家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务，列入 6690 （其他住宿服务）。 722 物业管理 7220 物业管理 指物业管理企业依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区 域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务的活动。 ◇ 包括： — 住宅物业管理活动：住宅小区、住宅楼、公寓、别墅、度假村等物业管理活动； — 办公楼物业管理活动：写字楼、单位办公楼等物业管理活动； — 商业用房物业管理活动：商场、商厦、购物中心、酒店、康乐场所等物业管理活动； — 工矿企业物业管理活动； — 车站、机场、港口、码头、医院、学校等物业管理； — 房管部门（房管局、房管所）对直管公房的管理； — 单位对自有房屋的物业管理； — 其他物业管理活动。 ◆ 不包括： — 独立的房屋维修及设备更新活动，列入 E （建筑业）相关类别中； — 贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动，列入 7470 （市场管理）； — 社区服务，列入 8290 （其他居民服务）。 723 房地产中介服务 7230 房地产中介服务 指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。 ◇ 包括： — 房地产销售代理活动：住宅销售代理活动、非住宅销售代理活动、其他房地产销售 代理活动； — 房地产租赁代理活动：住宅租赁代理活动、非住宅租赁代理活动、其他房地产租赁 代理活动； — 房地产居间活动：房屋买卖居间活动、房屋租赁居间活动； — 房地产评估活动； — 房地产咨询活动； — 房地产营销策划活动； — 住房置业担保活动； — 房地产拍卖活动； — 其他房地产中介活动。 ◆ 不包括： — 房产测绘，列入 7640 （测绘服务）。 729 其他房地产活动 7290 其他房地产活动 ◇ 包括： — 住房公积金管理活动：住房公积金归集活动，住房公积金提取、转移、封存活动， 个人住房公积金贷款活动，住房公积金查询活动，其他住房公积金管理活动； — 土地管理活动：土地储备管理活动，土地登记、清查活动，土地交易活动，其他土 地管理活动； — 房屋拆迁活动； — 房地产交易管理活动； — 房屋产权登记管理活动； — 其他未列明房地产活动。 ◆ 不包括： — 房地产行政主管部门的活动，列入 9425 （经济事务管理机构） 。 L 租赁和商务服务业 本门类包括 73 和 74 大类。 73 租赁业 731 机械设备租赁 指不配备操作人员的机械设备的租赁服务。 ◆ 不包括： — 金融租赁活动，列入 7120 （金融租赁）。 7311 汽车租赁 ◇ 包括： — 小轿车、旅行车、卡车、拖车、摩托车、活动住房车和其他运输设备的出租活动。 ◆ 不包括： — 带操作人员的汽车出租，列入