申请购买限价商品住房须知.PDFVIP

申请购买限价商品住房须知 一、限价商品住房定义 限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出 限制 销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争取得 土地进行开 发建设和定向销售的普通商品住房。 二、限价商品住房的配售标准 有原住房的申请家庭若将原住房腾退，按标准配售；不腾退原住房的，降档配 售。 家庭人口 家庭构成 配租居室 1 人 单身 （未婚、离异、丧偶） 1 居室 夫妻、单亲家庭 （子女未满 10 周岁） 2 人 单亲家庭 （子女满 10 周岁） 3 人 夫妻及未成年子女 2 居室 夫妻及两同性未成年子女 4 人 夫妻及两异性未成年子女 （子女未满 10 周岁） 夫妻及两异性未成年子女 （子女满 10 周岁） 3 居室 5 人以上 3 居室或根据家庭人口、性别、年龄结构确定配售住房 三、申请购买限价商品住房的条件 申请人须具有本市居民户口，申请家庭应推举且具有完全民事行为能力的家庭 成 员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须满 30 周岁。申请人离异的， 离婚年限原则上应满三年。申请家庭收入、住房、资产符合下列条件： 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值 3 户人及以下 8.8 万及以下 15 ㎡及以下 57 万元及以下 4 人户及以上 11.6 万元及以下 15 ㎡及以下 76 万元及以下 四、申购限价商品住房优先配售条件 符合限价商品住房申请条件的被拆迁家庭、家庭成员中含有 60 周岁以上 （含 60 周 岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员、转业军人、省 部级劳动模 范、人武部现役干部等住房困难家庭可优先配售限价商品住房。 五、申请购买限价商品住房所需提供的材料 申请人将填写好的《核定表》送街、乡（镇）住保办，并提供以下材料一式两份： （1）按要求填写《核定表》（原件）； （2）申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）； （3）申请人及家庭成员户口薄 （首页、本人页、变更页，印在一张纸上，正面是 首页和本人页，背面是变更页）； （4）已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书； （5）家庭成员与申请人之间的亲属关系证明（原件）； （6）居住地住房情况证明 （《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的 证明；房产为共有的还需提供析产公证；原住房拆迁的家庭提供拆迁补偿协议）， 包括 申请家庭现居住地地址、户口所在地地址、户口迁入地原地址以及他处住房 等；户口迁 出地不满三年的需提供迁出地地址证明，申请家庭成员所在单位 （街、 乡政府）出具的 住房情况证明； （7）夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证明； （8）原住房已拆迁的，需提供《拆迁补偿协议书》； （9）家庭成员工作单位或街、乡（镇）出具的申请前 12 个完整月详细收入证明。 离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证，享受失业保险待遇的失 业人 员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明； （10）提供企业《营业执照》、法人证书或组织机构代码证； （11）社保、公积金、地税部门出具的申请前 12 个月缴纳情况证明。 （12）个人最高学历证书。 （13）个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证。 （14）房产评估报告（原件）； （1