基站机房租赁合同（范本）.PDFVIP

基站机房租赁合同（范本） 甲方（出租人）：*************** 法定地址：*********************** 乙方（承租人）：***************** 法定地址：************* 为严格遵守《广东省财政厅关于省直行政事业单位国有资产使用管理的暂行办法》（粤财资 [2011]18号）文件的有关要求，甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁用于机房用途等事宜达成共识， 订立本合同，共同遵守。 一、房屋基本情况： 1、房屋名称：（自编号） 2 、房屋地址：广东省人民体育场7 号看台底下。 3、使用要求：提供面积 平方米机房和 灯塔上安置 支移动电话天线。 4 、用电：甲方负责提供本合同第六条1 中约定用电电源并提供独立电表。 5、机房设计要求：乙方的设计应原则上不影响甲方现有系统的正常运转。机房为无人值守机房， 最大噪声为空调机运行的声音，不影响其他电气设备运行和周围环境。乙方设施不得影响甲方仪器 和电器正常运行，基站的射频辐射和电磁辐射符合国家规定标准，且基站设备设施安装必须符合国 家有关环保安全标准。 三、合同执行期 租赁期限为3 年，自20***年**月** 日至20***年***月**** 日止。 四、价款 1、年租金（含管理费、杂费）：******元。 2 、电费：按电表实际行度结算，单价按现行国家规定销售电价标准￥0.7502 元/度进行结算， 每月15 号前结算一次。出租方收到款项后及时提供电费发票给承租方。如遇国家销售电价调整，该 单价则按新标准执行，不再另行约定。 3、供电服务费：按电表实际行度结算，单价按 0.4979 元/度进行结算，作为出租方供配电设 备损耗、维护、更新等服务费用，每月15 号前结算一次。出租方收到款项后及时提供供电服务费发 票给承租方。合同期内，该单价标准保持不变。 4 、履约保证金：本合同签订后20 日内，乙方向甲方交付履约保证金人民币 30000 元,在合 同届满或解除时乙方交清各项应付费用，按期迁出。在乙方迁出后七天内，甲方将该保证金无息退 回给乙方。 5、其他：无。 第 1 页 共 4 页 五、付款方式； 1、甲乙双方同意按以下方式付款： 1.1、租金（含管理费、杂费等）每年支付一次，支付时间为合同签订后20 日内缴交当年的租 金。后两年的每年租金在该年度租赁期开始的第一个月内缴纳。出租方收到款项后及时向承租方提 供符合税务部门要求的有效发票。 1.2、电费：按电表实际行度结算，单价按现行国家规定销售电价标准￥0.7502 元/度进行结算， 每月15 号前结算一次。出租方收到款项后及时提供电费发票给承租方。如遇国家销售电价调整，该 单价则按新标准执行，不再另行约定。 1.3、供电服务费：按电表实际行度结算，单价按 0.4979 元/度进行结算，作为出租方供配电 设备损耗、维护、更新等服务费用，每月15 号前结算一次。出租方收到款项后及时提供供电服务费 发票给承租方。合同期内，该单价标准保持不变。 2 、甲乙双方各自承担因执行合同所发生的银行费用及各项税费。 3、甲乙双方以上费用通过3.2 方式支付： 3.1 支票； 3.2 银行划账：银行划账结算银行账号如下： 甲方户名：**************** 开户行： ***************** 账号： ************ 六、合同的附随义务 1、甲方向乙方提供24 小时15KW 交流电源供乙方设备使用， 乙方安装专用开关及电表，甲方 协助乙方布放专用电缆至基站机房，费用由乙方负责。 2 、甲方提供相关场地和路由给乙方安装天线及布放天线馈线。 3、根据乙方基站通信需求，甲方协助乙方确定通信光纤和电缆（电线）在大楼内的路由。 七、甲方权利义务 1、甲方具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍。 2 、 甲方房屋产权正在办理中，合同期间如因市政拆迁建设或甲方维修改造需要，或其它不可 抗力原因造成本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不追究对方责任。 3、 甲方有权对乙方使用房屋及设施的情况进行监督，如乙方利用房屋等进