全国统一房屋修缮工程预算定额解答.docx

全国统一房屋修缮工程预算定额 ( 土建分册 ) 有关问题解答 一、建筑物的檐口高度超过 20m时，超高费用怎样计算？ 二、清运渣土的虚方体积应如何计算？ 三、问：拆除水泥珍珠岩屋面保温层时使用何定额？ 一、建筑物的檐口高度超过 20m时，超高费用怎样计算？ 答：超高增加费按下面方法计算： 当建筑物的檐口高度超过 20m,并且在超过 20m的部位需要进行修缮时，其超 过 20m的部位应计取超高增加费。计算方法是按控制高度分别计算。计算基数是定额人工费。（祥见下表） 序号 工程项目高度或层数 计算基数 补贴系数（ %） 1 30m(7~10层) 以下 4.00 2 40m(11~13层) 以下 5.00 3 50m(14~16层) 以下 6.00 4 60m(17~19层) 以下 定额 7.00 5 70m(20~22层) 以下 8.01 人工费 6 80m(23~25层) 以下 9.02 7 90m(26~28层) 以下 10.02 8 100m(29~31层 ) 以下 11.03 9 110m(32~34层 ) 以下 12.03 120m（35~37 层）以下 130m（38~40 层）以下 140m（41~43 层）以下 150m（44~46 层）以下 二、清运渣土的虚方体积应如何计算？ 答：按下表计算。 渣土发生量计算简表 计量单位：立方米 序号 工程项目 1 现、预制混凝土板顶 外墙 2 外墙 3 加气混凝土板顶 外墙 4 外墙 平 5 房 干挂水 外墙 6 全 泥瓦顶 外墙 7 房 外墙 石棉瓦顶 8 拆 外墙 9 除 外墙 青灰顶 10 外墙 11 空斗砖墙 12 棚 子  13.05 14.07 15.09 16.11 单 位 渣土量 1 砖厚 m2 1.07 11/2 砖厚 m2 1.21 1 砖厚 m2 1.04 11/2 砖厚 m2 1.19 1 砖厚 m2 0.90 11/2 砖厚 m2 1.03 1 砖厚 m2 0.85 11/2 砖厚 m2 0.99 1 砖厚 m2 1.05 11/2 砖厚 m2 1.18 m2 0.80 m2 0.70 13 布瓦屋面（包括泥背） m2 0.36 14 带泥背 琉璃屋面（包括泥背） m2 0.39 屋面 15 m2 0.21 泥瓦水泥瓦屋面 16 青灰顶、焦渣顶 m2 0.29 17 石棉瓦屋面 m2 0.02 18 屋 无泥背 玻璃钢屋面 m2 0.01 19 面 屋面 望板油毡顶 m2 0.01 20 拆 瓦条挂水泥瓦屋面 m2 0.04 21 除 铲除 无砂石保护层 m2 0.01 22 卷材 有砂石保护层 m2 0.02 23 防水层 天沟、檐沟 m 0.01 24 屋面保温层 m2 1.30 25 混凝土 现、预制混凝土板 m2 0.53 26 屋顶 加气混凝土板 m2 0.25 27 布瓦 面积在 30％以内 m2 0.004 28 屋面 面积在 60％以内 m2 0.01 29 查补 面积在 60％以外 m2 0.015 30 屋面 布瓦屋面 m2 0.21 31 挑修 干挂水泥瓦屋面 m2 0.01 序号 工程项目 单位 渣土量 32 墙体 砖墙、乱石墙、基础墙 m3 1.46 33 拆除 空斗墙 空心 m3 1.13 34 实心 m3 1.43 35 空心砖墙 m3 1.30 36 加气混凝土块墙 m3 1.30 37 板条、苇箔、石膏板墙 m2 0.06 38 1/2 砖墙拆砌 m2 0.12 39 砖墙 1 砖墙拆砌 m2 0.19 40 11/2 砖墙拆砌 m2 0.26 拆砌 41 2 砖墙拆砌 m2 0.33 42 带刀灰墙拆砌 m2 0.40 43 墙面铲 整体抹灰面层 m2 0.03 44 瓷砖、锦砖 m2 0.035 灰皮 45 m2 0.10 水磨石、大理士 46 钢筋混凝土构件拆除 m3 1.35 47 天棚 板条、苇箔、钢板网 m2 0.03 48 拆除 石膏板 m2 0.02 49 地面垫 混凝土垫层 m3 1.30 50 层拆除 灰土、碎砖三合土 m3 1.40 51 标准砖、水泥格砖地面 m2 0.10 52 地 预制水磨石、大理石 m2 0.10 53 面 耐酸砖地面 m2 0.06 54 拆 通体砖地面 m2 0.05 55 除 玻璃锦砖、陶瓷锦砖 m2 0.04 56 整体面层 m2 0.03 57 地 水泥格砖 m2 0.07 58 面 预制混泥土块 m2 0.08 59 起 平铺标准砖 m2 0.05 60 墁 陡铺标准砖 m2 0.09 61 古建筑石作工程石渣 m2 0.40 62 干摆、丝缝墙面砍砖砖渣 m2 0.12 63 油漆彩 砍麻布灰地仗 m2 0.02 64 画工程 砍单披灰地仗 m2 0.0