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1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房 屋的。 ;租房知识常识,希望对您有帮助,谢谢
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月 租金的 %向乙方支付违约金;乙方 有第八条第四款 约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违 约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提 前退租的, 应提前 日通知对方, 并按月租金的
%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返
还房屋的,应按 标准支付 违约金。 ;;知识常识分享;
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