房地产营销策划-利海绿色城市运营基本理念问答手册-20120926-正文.pdf

利海绿色城市运营基本理念问答手册 前言 前言 诺贝尔经济学奖获得者、美国经济学家斯蒂格利茨把中国的 城镇化与美国的高科技，并列为影响21 世纪人类发展进程的两大 关键因素。李克强总理也把城镇化列为未来十年中国经济发展的 基本动力，强调城镇化是我国发展内需最大的潜力所在，是经济 结构调整的重要依托。面临这样的历史机遇，利海紧密追随城镇 化进程，进行企业发展与转型，通过绿色城市运营事业实现企业 的跨越式发展。 根据业内专家的分析，未来几年内中国城市化将会出现或强 化以下三个趋势： 1. 消费型中心城市崛起：商业中心城市日渐活跃，商业城 市的发展将更加旺盛。尤其是全国性、区域性、综合性中心城市， 除了商业、商务之外，教育、文化、旅游、休闲、体育、科技、 医疗等服务行业，将获得更大的发展优势。 2. 城市发展走向集群化：体现之一是城市群，即由若干个 城市构成的城市集群，如长三角城市群、珠三角城市群、长株潭 - 1 - 利海绿色城市运营基本理念问答手册 前言 城市群、中原城市群等；体现之二是城市圈，即以某一大城市为 核心、由若干个城镇构成的城镇集群，如武汉城市圈等。城市之 间的关系变得密切，相互间建立起一种协作关系。 3. 小城市将重新焕发活力：小城市具有明显的后发优势， 成为城镇体系的有效补充。小城市的发展宜重点突出，特色鲜明， 县城和部分基础条件好、发展潜力大的建制镇成为发展重点。需 要培育规模适度、规划科学、功能齐全、环境整洁、具有较强的 辐射能力和农村区域性经济文化中心，促进农村劳动力向城镇的 转移。 乘着城市化的大潮，利海由一个专注于地产开发的企业转型 为以“绿色城市运营”为主体的，涵盖绿色城市运营、科技农业、 生态旅游、绿色地产、文化传媒、矿产资源等板块的大型资源整 合型企业集团。利海在中国的城市化进程中，与亟待发展的潜力 区域共同成长！ 城市运营的“绿色”，意味着高度的社会责任感。利海秉承“利 泽天下，海纳百川”的核心价值观，以大义利他的格局成就绿色 城市运营这份基业长青的事业，强调 “取之社会、回馈社会”的 企业理念，善待在商业生态网络中的各个层面，并通过利海绿色 - 2 - 利海绿色城市运营基本理念问答手册 前言 基金等形式践行社会企业的精神。作为一个具有卓越远见的企业， 利海所创新的绿色城市运营模式将成为行业发展的标杆。我们相 信，在不久的将来，利海将成为中国未来城市化的主力军，一流 的绿色城市运营商！ - 3 - 利海绿色城市运营基本理念问答手册 目录 目录 1. 什么是城市？什么是绿色城市？ 2. 什么是“城市化”和“城市化水平”？ 3. 什么是城乡统筹发展? 4. 什么是城市运营？ 5. 什么是“城市运营商”？ 6. 利海绿色城市运营模式是什么？ 7. 利海绿色城市运营目标是什么? 其独有的创新机制是什么？ 8. 利海绿色城市运营的核心能力是什么？ 9. 利海绿色城市运营的四大支撑体系是什么？ 9.1 什么是现代农业？ 9.2 什么是生态旅游？ 9.3 什么是文化创意产业？ 9.4 什么是绿色地产？ 10. 利海独创的G4 绿色体系和九大绿色技术系统是什么？ 11. 利海绿色城市运营与传统一级开发的区别在哪里？ - 4 - 利海绿色城市运营基本理念问答手册