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MODEL CONTRACT | 服务合同 PAGE Page 编号： 编号：LD-202154469 2021新版物业服务合同三篇 2021新版物业服务合同三篇 The content of this contract refers to a provision made by two or more parties by consensus, which is used to restrict their respective rights and obligations when dealing with certain matters. 甲 方：_______________________ 乙 方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日 物业服务合同三篇 说明 说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档中的内容，切勿直接套用。 　　物业服务合同篇1　　乙方：武汉市万科物业服务有限公司　　根据《物业管理条例》及国家和地方相关法律、法规，甲、乙双方在第一条物业基本情况:　　物业管理区域四至：　　（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。　　第一章物业服务内容与服务标准　　第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容：　　1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）；　　3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；　　5、车辆停放服务；　　6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；　　7、装饰装修管理服务；　　8、物业档案资料管理。　　第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：　　第四条乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准（物业服务质量标准见附件四）。　　第五条乙方服务内容不含业主专有部分的维修养护、家政服务以及业主车辆等特定财产的保管服务，但业主与乙方协商一致另有约定的除外。　　第二章合同时效　　A、甲乙双方共同同意继续履行本合同；　　B、未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。第七条本合同任何一方依据法规及合同约定决定提前中止、解除本合同或合同到期不再续签的，均应当至少提前3个月书面通知对方。　　第八条本合同终止后，乙方应将物业服务用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交，并与甲方共同做好因物业服务而发生的相关债权债务的处理，包括物业服务费用的清算、乙方为物业服务而对外签订的各种协议的处理等；乙方为物业服务而对　　外签订的各种协议，由业主或业主重新选聘的物业服务企业自行与协议对方协商确定是否履行以及具体履行方式。　　第三章权利与义务　　第九条甲方的权利和义务　　1、监督乙方按照物业服务合同约定提供物业服务。　　2、业主和物业使用人遵守物业管理相关法规及本物业管理区域的各项管理制度，履行管理规约、本合同约定的各项义务。　　3、业主和物业使用人应根据本合同约定按时交纳物业服务费用；不按时交纳的业主委员会应当督促交纳，并配合和协助乙方按有关规定处理物业与业主的纠纷，对仍不缴纳物业服务费用的业主，可要求乙方停止对其提供物业服务（包括水电供给即代收代管服务）。　　4、业主应按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金，对专项维修资金的管理与使用享有监督权。　　5、　　业主委员会应当监督管理规约的实施，并对业主、物业使用人违反管理规约的行为进行劝阻、制止。　　6、业主、物业使用人应对物业维护保养、清洁卫生等工作提供通行和工作便利，如因不配合工作给乙方或他人造成损害的，应承担赔偿责任。　　物业服务合同篇2　　第一章总则　　第一条本合同当事人　　委托方（以下简称甲方）：_________　　受托方（以下简称乙方）：_________　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。　　第二条物业基本情况　　物业类型：_________　　座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号　　四至：东_________南_________西_________北_________　　占地面积：_________万平方米　　建筑面积：____