金色港湾投标书.pdf

金色港湾投标书 金色港湾项目物业管理投标致函 新光希宝置业有限公司： 我方已全面阅读和研究了本次招标文件和招标补充文件，并经过对现场 的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本次招标的全部有关情况，同意接受招 标文件的全部内容和条件，并按此确定本投标的要约内容，以本投标书内容进行 投标。 如我方中标，并按照贵公司规定的时间签订前期物业服务合同并按照要 求准时进驻进行物业管理全方位服务。现场驻派主任为张道娟，管理人数为 人， 物业管理的目标为达到或超过国家三级普通住宅小区物业管理服务等级标准。 我方的投标报价为：前期启动开办费为 元，物业服务费收费标准为 元/ （月/平方米）。 我方将严格按照有关物业管理招标法律规定及招标文件的规定参照投标， 如我方中标，在接到你方发出的中标通知书的规定时间安内，按中标通知书、招 标文件和本投标书约定与贵方签订物业服务合同，并递交招标文件规定的履约保 证金，履行规定的一切责任和义务。 我方同意缴纳人民币壹万元，作为投标保证金。本投标书自开标之日起 七日之内有效，在此有效期内，全部条例内容对我方具有约束力。我方如出现以 下行为之一者，你方可无条件没收我方的投标保证金。 （1）收回标书。 第 1 页 金色港湾投标书 第一章 项目认识和整体策划 一、项目概况及分析 项目概况： 地理位置：金色港湾是新光控股集团投资、新光希宝置业有限公司开发的景 第 2 页 金色港湾投标书 观小区，矗立于济南市江滨北路中山路西、东靠市人民政府，坐落于立交桥绿化 带之中。金色港湾由于地理位置优越，交通便利，环境优美，空气清新，是理想 的居住天堂 物业类型：高层、小高层、多层住宅，沿街商铺。 各项指标： 2 （一）用地面积：29879 m 。 2 （二）总建筑面积：100076m 。 2 2 （三）地上建筑面积：73193m ，地下建筑 26883m 。 2 2 （1）高层地上建筑面积 16007m ，高层地下建筑面积 10146.31m ；（2） 2 2 小高层地上建筑面积 37377.7m ，小高层地下建筑面积 13414.8m 。 2 2 （2）多层地上面积 11598.01m ，地下建筑面积 3385.17m ，别墅建筑面积 2 9169m 。 2 （3）商铺共 34 户，面积 5100m 。 2 2 （参加物业服务测算的建筑总面积为 90068.4m ，其中别墅 9169m ，商 2 铺 5100m ） （四）.本项目总规划住宅户数为 640 户（其中高层 80 户，多层 94 户，小 高层 458 户，别墅 8 户。商铺 34 户）。 （五）总体建筑共 8 幢，具体情况如下： （1）1#为 26 层（楼高 82.8 米），-1 层