.分《用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅基地使用权》试题.docx

考试标 《用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅 题 基地使用权》试题 本试卷共有判断题 10 道，单选题 10 道，多选题 10 道，总分 100 分， 所属课 《用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅 60 分及格。 程 基地使用权》 您的得分： 98.33！恭喜，您通过了《用益物权的基本问题和土地承包经营 倒计时 52:4 权、宅基地使用权》的考试！ 一、判断题 （10 道） 承包期内发包人按照有关法律规定可以调整承包地，但不得收回承包地。正确 错误 特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。正确 错误 林地的承包期为五十年至七十年。正确 错误 用益物权的内容按照物权法定的原则，必须由法律规定，而不是由当事人约定。正确 错误 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 正确 错误 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。正确 错误 承包经营权中的各项的权利不是法定的权利，而是约定的权利。 正确 错误 期限届满的时候，用益物权人应当将占有、使用的所有人的财产返还给所有人，不能申请续期。正确 错误 用益物权，是土地所有权与土地使用权分离的法律形式。正确 错误 《宪法》规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。正确 错误 二、单选题 （10 道） 1. 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，以下规定不正确的是（ ） 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权 属于村农民集体所有的，由农民共同行使所有权 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权 因继承或者受遗赠取得物权的，自（）时发生效力。 事实行为成就 约定生效 法律行为生效 继承或者受遗赠开始 宅基地属于（ ） 国家所有 集体所有 单位所有 个人所有 《物权法》规定，耕地的承包期为（） 三十年 五十年 三十到五十年 七十年 （ ）以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 乡镇级 县级 市级 省级 国家对不动产实行（ ）登记制度。 统一 分别 无偿 有偿 （ ）是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 占有权 所有权 用益物权 担保物权 国家实行自然资源（ ）使用制度。 有偿 无偿 统一 分配 9. 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议通过，（ ）自起施行。 2006" 年 "5" 月 "1" 日" 2006" 年 "10" 月 "1" 日 " 2007" 年 "5" 月 "1" 日" 2007" 年 "10" 月 "1" 日 " （ ）第一次在民事法律中做出了土地承包经营权受法律保护的规定。 《民法通则》 《土地管理法》 《农业法》 《 1999 年宪法修正案》 三、多选题 （10 道） 1. 所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（ ）的权利。 A. 占有 B. 使用 C. 收益 D. 处分 2. 《物权法》当中的用益物权编包括（ ） A. 一般规定 B. 土地承包经营权 C. 建设用地使用权 宅基地使用权 地域权 用益物权人的基本权利有（） 占有 使用 收益 处分 用益物权的特征有（ ） 用益物权是由所有权派生的物权 用益物权是受一定限制的物权 用益物权是一项独立的物权 用益物权一般以不动产为客体 5. 《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（ ）等方式流转。 转包 互换 转让 约定 6. 土地承包经营权人对承包地享有占有、使用和收益的权利。对此，以下说法正确的是（ ） 土地承包经营权人依法可以对承包地进行直接的支配，不受其他的组织和个人的非法干预和侵害 土地承包经营权人可以自主开展生产、经营活动 承包经营权人可以根据自然条件、市场供求关系和效益的原则，自主决定生产经营的种类和方式 承包经营权人可以通过自用或者出售，直接获得农林牧产品的收益 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有（）的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 占有 使用 收益 处分 建立用益物权制度有以下意义（） 节约资源 促进资源的有效利用 维护资源的有序利用 实行社会主义市场经济需要用益物权制度 以下土地不宜采用家庭承包方式的有（） 荒山 荒丘 耕地 林地 10. 《物权法》第 42 条第 2 款规定，征收集体所有的土地，应当（ ） 依